Про "нормальные" страны.

Цитата:

от:Мамонт Дальский
В Германии и Швейцарии - 46% и 43% населения живет в собственных домах или квартирах.
А это богатые страны.
Соответственно это значит, что или стоимость жилья заоблачная, или доходы
недостаточные для приобретения жилья.
Но тем не менее.

Подробнее

Вот имеешь ты дачу и квартиру в городе. Квартиру ты сдаешь. Тебя просят-продай квартиру. Ты отвечаешь-не продается. Если хочешь-снимай у меня.
Как-то так. Не хотят продавать, значит. Выгоднее сдавать.
А по-хорошему квартиру надо брать когда тебе до 30. Чтобы не напрягаясь до пенсии выкупить. А то и быстрее-смотря что покупаешь. Если в семье один киндер и работают родители N1 и N2, то ваще красота. А потеря трудоспособности, сокращения на работе-для этого есть контракт, который там, в отличие от здесь, читают. Не нра-не на.

Цитата:

от:Vallerii
Вот имеешь ты дачу и квартиру в городе. Квартиру ты сдаешь. Тебя просят-продай квартиру. Ты отвечаешь-не продается. Если хочешь-снимай у меня.
Как-то так. Не хотят продавать, значит. Выгоднее сдавать.
А по-хорошему квартиру надо брать когда тебе до 30. Чтобы не напрягаясь до пенсии выкупить. А то и быстрее-смотря что покупаешь. Если в семье один киндер и работают родители N1 и N2, то ваще красота. А потеря трудоспособности, сокращения на работе-для этого есть контракт, который там, в отличие от здесь, читают. Не нра-не на.

Подробнее

Валера -лук эт зис -до 2012 года средняя цена дома под ключ с мебелью и техникой от застройщика -типовой средиземноморский вариант -примерно 160-180 без балконов и веранд площади стоил 75 -80 тысяч евро с освобождением от налогов по полному погашению . Для резидентов беспроцентная рассрочка и льготы на комуналку . При том что в среднем зарабатывали по 2500 евро и тратили меньше тысячи . Это первичное жилье -нерезидентам доступна только вторичка ...
Тоесть за 9 лет ты выплачиваешь дом .
При этом снять такой дом на месяц -стоит от 4500 в сезон . И ты можешь за 3 года его выплатить но при этом ты будешь уже платить налог на имущество не 6 процентов а 14 плюс 8 процентов подоходного ....

Цитата:

от: humax67
Берешь две хаты в ипотеку -одну сдаешь . И таких не мало -хоть и мимо закона .

Если у нас, то да.
Если у них, то налоговая в айн момент нахлобучит по самые шары.
И сразу под мост или на теплотрассу

Цитата:

от:humax67
Валера -лук эт зис -до 2012 года средняя цена дома под ключ с мебелью и техникой от застройщика -типовой средиземноморский вариант -примерно 160-180 без балконов и веранд площади стоил 75 -80 тысяч евро с освобождением от налогов по полному погашению . Для резидентов беспроцентная рассрочка и льготы на комуналку . При том что в среднем зарабатывали по 2500 евро и тратили меньше тысячи . Это первичное жилье -нерезидентам доступна только вторичка ...
Тоесть за 9 лет ты выплачиваешь дом .
При этом снять такой дом на месяц -стоит от 4500 в сезон . И ты можешь за 3 года его выплатить но при этом ты будешь уже платить налог на имущество не 6 процентов а 14 плюс 8 процентов подоходного ....

Подробнее

А ноне скок стоит?
10лет однако прошло

Цитата:

от:humax67
Валера -лук эт зис -до 2012 года средняя цена дома под ключ с мебелью и техникой от застройщика -типовой средиземноморский вариант -примерно 160-180 без балконов и веранд площади стоил 75 -80 тысяч евро с освобождением от налогов по полному погашению . Для резидентов беспроцентная рассрочка и льготы на комуналку . При том что в среднем зарабатывали по 2500 евро и тратили меньше тысячи . Это первичное жилье -нерезидентам доступна только вторичка ...
Тоесть за 9 лет ты выплачиваешь дом .
При этом снять такой дом на месяц -стоит от 4500 в сезон . И ты можешь за 3 года его выплатить но при этом ты будешь уже платить налог на имущество не 6 процентов а 14 плюс 8 процентов подоходного ....

Подробнее

Так я не понял что ты этим хочешь сказать-что дом покупать невыгодно?

Цитата:

от: Мамонт Дальский

Если у них, то налоговая в айн момент нахлобучит по самые шары.
И сразу под мост или на теплотрассу

За нарушение какого закона?

Цитата:

от: Vallerii
За нарушение какого закона?

А просто налоговая сравнить твои доходы и расходы.
Если не сходится, то под мост или на теплотрассу.
Есть ещё вариант.
На мост или под теплотрассу

Цитата:

от: Мамонт Дальский
А просто налоговая сравнить твои доходы и расходы.

Платишь налоги и расходы с доходами сходятся.

Цитата:

от: Vallerii
Так я не понял что ты этим хочешь сказать-что дом покупать невыгодно?

?
Какой дом,какой участок какая квартира, место расположение, как далеко от работы, от цивилизации.
Покупаешь не дом, а соседа.
Если сосед мрак, то и дом не в радость

Цитата:

от: Vallerii
Платишь налоги и расходы с доходами сходятся.

мой доход 3000евров,а дом беру в епатеку за 10000000евров.
Налоговая посчитает и...
Под мост или под теплотрассу
Или
Сижу на нарах как король на аманинах

Цитата:

от: Мамонт Дальский
мой доход 3000евров,а дом беру в епатеку за 10000000евров.
Налоговая посчитает и...
Под мост или под теплотрассу
Или
Сижу на нарах как король на аманинах

Банк не даст тебе столько денег. Там посчитают сколько примерно кукушка накукует в плане работоспособности и "соотнашивают" стоимость дома/твой мес. заработок/срок на который берешь кредит. Если что-то не сходится, не дадут. Или умерь аппетиты касаемо дома чтобы все сошлось.
Но, как я думаю, ты можешь в одну из комнат поселить квартиранта(условно), декларировать доход и использовать его для скорейшего погашения ипотеки.

Цитата:

от:Vallerii
Банк не даст тебе столько денег. Там посчитают сколько примерно кукушка накукует в плане работоспособности и "соотнашивают" стоимость дома/твой мес. заработок/срок на который берешь кредит. Если что-то не сходится, не дадут. Или умерь аппетиты касаемо дома чтобы все сошлось.

Подробнее

А я с банком договорюсь.
Его держит мой брат.
И?

Цитата:

от: Мамонт Дальский
А я с банком договорюсь.
Его держит мой брат.

Тогда в налоговой должен быть кумнат.

Цитата:

от: Мамонт Дальский
Если у нас, то да.
Если у них, то налоговая в айн момент нахлобучит по самые шары.
И сразу под мост или на теплотрассу

Та ни -просто судебным решением начислят налог и пришлют извещение .

Цитата:

от: Мамонт Дальский
мой доход 3000евров,а дом беру в епатеку за 10000000евров.
Налоговая посчитает и...
Под мост или под теплотрассу
Или
Сижу на нарах как король на аманинах

Ни один банк в ЕС не даст тебе миллион евро без залога с таким доходом -либо бизнес проект c гарантией инвесторов или поручителей с которых что то можно взять в случае непогашения . Вдруг ты слиняешь например бангкок на сухогрузе и куй тебя там потом вычислят -паспорт стоит 200 баксов и еще за 1000 тебе историю с рождения нарисуют. Будешь ты там успешным сыном малого народа из джунглей которые паспорта иногда получают после 40 . А могут вообще нарисовать что с рождения ты был мисс эвелина или фатима из гарема без документов прибывшая :cannabis: :cannabis: :cannabis:

Цитата:

от:humax67
Ни один банк в ЕС не даст тебе миллион евро без залога с таким доходом -либо бизнес проект c гарантией инвесторов или поручителей с которых что то можно взять в случае непогашения . Вдруг ты слиняешь например бангкок на сухогрузе и куй тебя там потом вычислят -паспорт стоит 200 баксов и еще за 1000 тебе историю с рождения нарисуют. Будешь ты там успешным сыном малого народа из джунглей которые паспорта иногда получают после 40 . А могут вообще нарисовать что с рождения ты был мисс эвелина или фатима из гарема без документов прибывшая :cannabis: :cannabis: :cannabis:

Подробнее

Я и подводил Валеру к этой мысли.
А он все упирался и не давался

Цитата:

от: humax67
Та ни -просто судебным решением начислят налог и пришлют извещение .

Не важна движуха, важен результат.
А результат я озвучил

Цитата:

от: Vallerii
Тогда в налоговой должен быть кумнат.

Или кум наш

Цитата:

от:Vallerii
Банк не даст тебе столько денег. Там посчитают сколько примерно кукушка накукует в плане работоспособности и "соотнашивают" стоимость дома/твой мес. заработок/срок на который берешь кредит. Если что-то не сходится, не дадут. Или умерь аппетиты касаемо дома чтобы все сошлось.
Но, как я думаю, ты можешь в одну из комнат поселить квартиранта(условно), декларировать доход и использовать его для скорейшего погашения ипотеки.

Подробнее

Несколько квартиранток и организовать бордель с бардаком
За год можно будет выплатить эпотек, если не посодют

Цитата:

от: Vallerii
Так я не понял что ты этим хочешь сказать-что дом покупать невыгодно?

Я хотел сказать что раньше это было доступнее -кстати я там написал 6 и 14 -ошибся 0.6 и 0.14 .