от: Tigra Girl
Получаю предложение на продажу моего телевизора.
Цена минус 40%, если совершенно новый, с 2х летней гарантией и доставкой.
Мечтать не вредно.
от: max rosenfeld
Во будет смеху если R1 выйдет с ритэйлом в 5000
от:max rosenfeld
А какие объективы можно выбирать чтобы они без переходника работали на камере с подтверждением?
Я реально в такой теме ноль полный. Ни разу не пользовался мануальными. А сейчас накрылся в Сигме 50 мм автофокус и попробовал без него. Вроде терпимо)))Подробнее
от:max rosenfeld
Меня заинтересовал этот пункт
3. Запрет на выдачу посылок на почте
Что следующее? Запрет на покупки в магазинах...Потом долговые ямы. И газовые камеры...
Это если, допустим, человек без работы, без дохода, и не может погасить долг, а ему родственники посылают баночку с солеными огурцами, то он ее не получит?
...
Просто для информации. Во время Второй мировой в немецких лагерях РАЗРЕШАЛОСЬ ПОЛУЧАТЬ ПОСЫЛКИ (ну кроме русских / советских пленных и евреев)Подробнее
от:Tigra Girl
Не Кенон без контактов не будет подтверждения ни у каких объективов. Это вам не Никон, который на любом мануальном стекле без чипов сигнализирует в ви зеленым кружочком и зелеными треугольничками по бокам.
Т.е. на тушку Кенон придется брать переходник с одуванчиком. И ставить объективы через него.Подробнее
от: max rosenfeld
Спасибо. Учту. Но лучше на всякий случай буду переспрашивать тут если какой объектив брать надумаю)
от: Tigra Girl
Через три года у нее будет такая цена. Вопрос только - согласны ли вы ждать три года.
от:Tigra Girl
Еще бывает прикольно.
Поставил на Кенон родной конвертор 2х, он естественно, с контактами. И теперь будь добр только Кенон объективы с контактами ставить. На все другие объективы не дает сделать кадр. Пишет - "Ошибка, проверьте объектив".
Но придумал, как обходить эту защиту - недоворачивать конвертор в аппарате. Тогда аппарат дает сделать кадр в мануальном режиме.
А иначе даже если разрешена съемка без объектива, не дает сделать кадр. Объектив-то (конвертор) стоит!Подробнее
от:Tigra Girl
Продолжение истории с квартирой, треть которой забрали сестры и ничего не удалось доказать.
Они выгнали арендатора. Квартира не сдается. Полгода за коммунальные плачу я. Коммунальные не работающему - 4х. А с января этого года - 8х.
Звонят сегодня сестры. Получили они право собственности на свои 1/9 и 2/9. Разделили лицевые счета на эту квартиру, чтобы платить за свои доли самим и без моей наценки 8х.
За январь коммунальные - 250 долл. За такие деньги можно квартиру снимать.
Говорю им:
- Для начала оплатите мне за свои доли коммунальные за эти 6 месяцев. Потом будеи разговаривать. Иначе снова подаю в суд.
Обманули, показали фото квитанций, сказали, что треть платили. Спрашиваю, как же я платил все по выставленным суммам и никогда не было меньше, если вы треть платили?
Придумали, что я платил не всегда вовремя, поэтому была крупная пеня, поэтому я не почувствовал, что они тоже платили.
Короче - без суда ни копейки не отдадут.
Прошу прислать фото этих квитанций - говорят, что не пришлют.
Требуют у меня отдать им ключи от квартиры. Говорю:
- Я, конечно, не могу не пустить вас в эту квартиру, вам там принадлежат доли. Но там мои вещи, деньги, документы. А вашего ничего нет. Так что я пускаю вас в квартиру в любое время, но в моем присутствии. Если не устраивает, тогда второй вариант. Описываем все имущество там, если что пропадает, под вашу ответственность. Не устраивают такие условия - в суд!
Занимались они разделом лицевых счетов и заметили, что в жировке указана площадь квартиры на 20 метров меньше. Говорят:
- Соглашайся по-хорошему на продажу квартиры. Иначе мы напишем заявление, что ты 30 лет недоплачивал квартплату. Тебе такую сумму насчитают за 30 лет недоплат, с перерасчетом и пеней, что квартиру государству придется отдать бесплатно!
А ведь все это правда. Но это же не я, а родители сдавали все эти годы. И ошибка в документах не моя, а ЖЭСа. Да и платить коммунальные должны были все эти годы - арендаторы. Но родителей давно нет. Арендаторов нет. Так что, все на мне теперь сошлось? Впору потерять покой. Как дело-то решается. Вроде точно - за 30 лет должен выплатить, с перерасчетом и еще и пеней!
Погуглил. Оказалось - по закону в пользу государства за три последних месяца перерассчитывают только. А если в пользу гражданина, то за 3 года. Праздник! А то действительно по логике - квартиры можно лишиться из-за старой 30-ти летней опечатки в ЖЭСе.
А сегодня был я у хозяйки квартиры, которую снимаю, привез оплату, рассказал ей это все. Она говорит:
- А вы знаете, что есть тонкий юридический способ сдать квартиру даже без согласия других собственников?
И нашла мне консультацию юриста по этому поводу. Снова праздник.
Буду пытаться сдавать свою часть квартиры. Чтобы коммунальные уменьшить и вообще их не платить, деньги от арендатора получать и на сестер давить.Подробнее
от:Tigra Girl
Ну жить пока разрешают. А эти ограничения не смертельны и должны стимулировать должника.
Учился я на юридическом, а мой бывший приятель обобрал пол нашей группы в первом вузе, где я учился раньше, и деньги никому не отдал.
А у нас лекцию читает профессор. Как раз по должникам. Я подошел после лекции и спрашиваю:
- Что можно сделать с должником, если не отдает?
А он говорит:
- Что вы хотите! Ну нет у нас долговых ям. Отменили!
Говорю:
- Почему государство такое беспомощное? Не может помочь законопослушному гражданину вернуть долг с мошенника?
Он говорит:
- А вы когда давали деньги в долг, у государства спрашивали? Советовались? Прибылью делились? Нет! Так почему оно вам теперь что-то должно?
Вот так. Теперь 5% от найденного идет исполнителям. Вот и стараются. И законодательство стало прогрессивным.
Скоро и сажать будут за долги, не исключено.Подробнее
от:Tigra Girl
Продолжение истории с квартирой, треть которой забрали сестры и ничего не удалось доказать.
Они выгнали арендатора. Квартира не сдается. Полгода за коммунальные плачу я. Коммунальные не работающему - 4х. А с января этого года - 8х.
Звонят сегодня сестры. Получили они право собственности на свои 1/9 и 2/9. Разделили лицевые счета на эту квартиру, чтобы платить за свои доли самим и без моей наценки 8х.
За январь коммунальные - 250 долл. За такие деньги можно квартиру снимать.
Говорю им:
- Для начала оплатите мне за свои доли коммунальные за эти 6 месяцев. Потом будеи разговаривать. Иначе снова подаю в суд.
Обманули, показали фото квитанций, сказали, что треть платили. Спрашиваю, как же я платил все по выставленным суммам и никогда не было меньше, если вы треть платили?
Придумали, что я платил не всегда вовремя, поэтому была крупная пеня, поэтому я не почувствовал, что они тоже платили.
Короче - без суда ни копейки не отдадут.
Прошу прислать фото этих квитанций - говорят, что не пришлют.
Требуют у меня отдать им ключи от квартиры. Говорю:
- Я, конечно, не могу не пустить вас в эту квартиру, вам там принадлежат доли. Но там мои вещи, деньги, документы. А вашего ничего нет. Так что я пускаю вас в квартиру в любое время, но в моем присутствии. Если не устраивает, тогда второй вариант. Описываем все имущество там, если что пропадает, под вашу ответственность. Не устраивают такие условия - в суд!
Занимались они разделом лицевых счетов и заметили, что в жировке указана площадь квартиры на 20 метров меньше. Говорят:
- Соглашайся по-хорошему на продажу квартиры. Иначе мы напишем заявление, что ты 30 лет недоплачивал квартплату. Тебе такую сумму насчитают за 30 лет недоплат, с перерасчетом и пеней, что квартиру государству придется отдать бесплатно!
А ведь все это правда. Но это же не я, а родители сдавали все эти годы. И ошибка в документах не моя, а ЖЭСа. Да и платить коммунальные должны были все эти годы - арендаторы. Но родителей давно нет. Арендаторов нет. Так что, все на мне теперь сошлось? Впору потерять покой. Как дело-то решается. Вроде точно - за 30 лет должен выплатить, с перерасчетом и еще и пеней!
Погуглил. Оказалось - по закону в пользу государства за три последних месяца перерассчитывают только. А если в пользу гражданина, то за 3 года. Праздник! А то действительно по логике - квартиры можно лишиться из-за старой 30-ти летней опечатки в ЖЭСе.
А сегодня был я у хозяйки квартиры, которую снимаю, привез оплату, рассказал ей это все. Она говорит:
- А вы знаете, что есть тонкий юридический способ сдать квартиру даже без согласия других собственников?
И нашла мне консультацию юриста по этому поводу. Снова праздник.
Буду пытаться сдавать свою часть квартиры. Чтобы коммунальные уменьшить и вообще их не платить, деньги от арендатора получать и на сестер давить.Подробнее
от:max rosenfeld
Варианты не платить повышенную коммуналку
1. Ремесленничество
2. Самозанятость с уплатой НПД. Фотосъемка, в чем вы спец, входит в список видов деятельности, с дохода от которой уплачивается этот налог. Налоговый вычет 2000 белорусских рублей. Потом налог 10% от оборота. Минимальный оборот не установлен. Можете заработать за месяц 50 рублей, уплатить 5 рублей налога и не платить повышенную коммуналку.
3. Сдача жилья в аренду. Покупаете объект по минимальной цене, допустим, домик за 500 долларов. Заключаете договор аренды с кем-либо. Платите налог (я плачу 44 рубля за однушку) и снова не платите повышенной коммуналки.
Я лично по двум пунктам (фотосъемка с уплатой НПД и сдача в аренду с уплатой подоходного налога) подпадаю под категорию участвующих в пополнении бюджета налогами)))Подробнее
от: Tigra Girl
Спасибо, полезная информация. И вы платите 2000 бел, руб, в год?
от:Tigra Girl
Можно заключить договор на сдачу в аренду одной комнаты, даже фиктивно. И платить в Минске всего 47 бел. рублей в месяц.
Однако мне сестры этого не позволят. Без их согласия я не могу сдавать часть своей квартиры, т.к. им там принадлежат доли.
Даже одну комнату сдать не могу. А платить по жировке 810 бел. руб. государству тоже не вариант. Сестры очень довольны, что у нас стала 8х жировка для неработающих. Они полагают, что это быстрее заставит меня дать согласие на продажу квартиры. Или согласиться выкупить их одну треть за одну треть рыночной цены.
Вариант сдачи без их согласия следующий.
Для договора аренды - из РСЦ нужно их согласие, они его не дадут. Не для того же они арендатора выгнали и полгода сами ничего не получают и платят коммунальные, чтобы разрешать мне теперь заново сдавать квартиру!
Так вот, есть вариант сдавать квартиру без договора из РСЦ, оформив факт сдачи только в налоговой, без договора из РСЦ. Написав заявление, что сдаю часть квартиры, но не могу оформить договор по независящим от меня причинам.
И оплачивать каждый месяц в налоговую 47 руб за комнату.
В моем случае и это не получится, т.к. квартира официально не разделена. Доли не выделены в натуре, сестрам и мне не выделены конкретные комнаты в ней. Это надо сделать, и тогда сдавать свои комнаты без их согласия, без договора из РСЦ, через заявление в налоговую. Платить налог и уменьшить коммунальные до стандартных.
А сейчас, видимо, можно фиктивно оформить сдачу одной комнаты. Сестры возражать не смогут, так как никто в квартире фактически жить не будет и они об этом даже знать не будут. А моя жировка перестанет быть 8 кратной.
Правда, если они узнают, то напишут заявление, что я сдаю комнату фиктивно и плачу налог, чтобы избежать большой оплаты коммунальных :). Интересный юридический казус. Казусы - это мое второе я!
Не думаю, что в налоговой будут проверять - есть ли на квартиру другие собственники и разделена ли квартира по долям в натуре по комнатам.
Но есть вариант, что в налоговой все же потребуют документ на право собственности на конкретную комнату, которую я планирую сдавать. А для этого придется выделять доли в квартире в натуре, через суд.
Пойду в понедельник в налоговую, попробую написать заявление на сдачу одной комнаты, без договора из РСЦ. Отпишу - получится ли.Подробнее
