Куплю - продам!!! Забавные случаи и конфликты при покупке-продаже-ремонте и прочих контактах. Неадекваты, мошенники и прочее. Как вас кинули. Как вы кинули. Конфликты с законом

Цитата:

от: prioritet
Хорошие у вас цены. В 2-3 раза ниже наших.

Это областной город Беларуси. И регион самый бедный.
Приграничные с Польшей областные города (Брест, Гродно) раза в полтора выше по цене.

Цитата:

от: Tigra Girl
Если за год доллар в три раза вырастет, что будет с ценами на квартиры? Упадут в долларах? Насколько?

Ну... про рост в три раза как-то слабо верится.
Но если такое , предположим, случится, то конечно ценник в долларах упадет. Он и сейчас уже завышен. И может легко откатиться процентов на 20-30 вниз. А если доллар ломанет вверх, то и 1,5-2 раза падение можно будет увидеть.
К чему я, собственно, и готовлюсь в 2027.

Но если доллар сильно через год вырастет, цены на квартиры в долларах, допустим, в 2 раза упадут, то соразмерно в 2 раза упадут и цены на сдачу квартир в аренду. И если раньше квартира, сдаваемая в аренду, окупалась, в среднем, за 15 лет, то она точно так же будет окупаться за те же 15 лет.
Так?

Сегодня целый детектив. Звонит мне любопытный:
- Я прочитал вчера статью про вашу квартиру, понравилась, хочу ее снять в субаренду. Хотел бы встретиться на ней, посмотреть, обсудить.
- Ок.
Договорились через 2 часа внизу у подъезда. Предупредил, что показать внутри пока не могу, там живут люди. Если серьезная будет заинтересованность, тогда договоримся на просмотр внутри.
Смотрю его номер - самый дешевый оператор связи! Ну, значит, фигня.
Я считаю, что по оператору связи можно судить о состоятельности человека.
Потом ввел его телефон в поиск. И нахожу:

Разыскиваем тех, кого кинул этот мастер. Он брал деньги с заказчиков на строительство, брал под задаток стройматериалы на складах, деньги клал себе в карман. Нашли уже четверых пострадавших. Если вас он тоже кинул - пишите.
Сообщение трехлетней давности.

Интересное кино! Зачем мошеннику хостел в центре города? Мошенники убегают за границу, а не снимают видные помещения в центре на свое имя, чтобы вести гостиничный бизнес!
Но может он рассчитался по тем делам?
Или, может, тот мошенник уже давно сбежал за границу, не платил за телефон. У него номер забрали, дали другому человеку. И мне звонит другой солидный человек!
Написал я в сообщество по нему - отдал ли он деньги? А то он мне тоже сотрудничество предлагает.
А в объявлении про мошенника и имя, и фото!

Пошел я на встречу. Смотрю - он, родимый! Представился - имя то же.
Хочет квартиру под субаренду у меня снимать. Думает, что найдет клиентов.
Все обсудили и попрощались. Он подумает.

Прихожу, и читаю ответ из сообщество по нему:
- Деньги не вернули. А по какому делу он с вами сотрудничает и как нам его найти?
А он тут мне звонит:
- Сколько коммунальные? Стандартные, не повышенные?
Ответил в сообщество - он сейчас на своем номере Наберите - может ответит.
Что за дела? Мошенник, которого разыскивают, хочет в центре столицы гостиницу открыть официально.
Фантастика какая-то.
Этот придурок хоть бы номер сменил. Нет, пофиг!

Цитата:

от:Tigra Girl
Но если доллар сильно через год вырастет, цены на квартиры в долларах, допустим, в 2 раза упадут, то соразмерно в 2 раза упадут и цены на сдачу квартир в аренду. И если раньше квартира, сдаваемая в аренду, окупалась, в среднем, за 15 лет, то она точно так же будет окупаться за те же 15 лет.
Так?

Подробнее

Да. Паритет сохранится. С небольшими колебаниями выше или ниже среднего срока окупаемости.

Цитата:

от:Tigra Girl
Сегодня целый детектив. Звонит мне любопытный:
- Я прочитал вчера статью про вашу квартиру, понравилась, хочу ее снять в субаренду. Хотел бы встретиться на ней, посмотреть, обсудить.
- Ок.
Договорились через 2 часа внизу у подъезда. Предупредил, что показать внутри пока не могу, там живут люди. Если серьезная будет заинтересованность, тогда договоримся на просмотр внутри.
Смотрю его номер - самый дешевый оператор связи! Ну, значит, фигня.
Я считаю, что по оператору связи можно судить о состоятельности человека.
Потом ввел его телефон в поиск. И нахожу:

Разыскиваем тех, кого кинул этот мастер. Он брал деньги с заказчиков на строительство, брал под задаток стройматериалы на складах, деньги клал себе в карман. Нашли уже четверых пострадавших. Если вас он тоже кинул - пишите.
Сообщение трехлетней давности.

Интересное кино! Зачем мошеннику хостел в центре города? Мошенники убегают за границу, а не снимают видные помещения в центре на свое имя, чтобы вести гостиничный бизнес!
Но может он рассчитался по тем делам?
Или, может, тот мошенник уже давно сбежал за границу, не платил за телефон. У него номер забрали, дали другому человеку. И мне звонит другой солидный человек!
Написал я в сообщество по нему - отдал ли он деньги? А то он мне тоже сотрудничество предлагает.
А в объявлении про мошенника и имя, и фото!

Пошел я на встречу. Смотрю - он, родимый! Представился - имя то же.
Хочет квартиру под субаренду у меня снимать. Думает, что найдет клиентов.
Все обсудили и попрощались. Он подумает.

Прихожу, и читаю ответ из сообщество по нему:
- Деньги не вернули. А по какому делу он с вами сотрудничает и как нам его найти?
А он тут мне звонит:
- Сколько коммунальные? Стандартные, не повышенные?
Ответил в сообщество - он сейчас на своем номере Наберите - может ответит.
Что за дела? Мошенник, которого разыскивают, хочет в центре столицы гостиницу открыть официально.
Фантастика какая-то.
Этот придурок хоть бы номер сменил. Нет, пофиг!

Подробнее

А зачем ему что-то менять? Если у него денег нет, то что с него взять?
А у субаренду брать и денег не нужно. Понасобирает денег со своих арендаторов, даст из них вам чуток, а остальное присвоит и прогуляет...
...
Например. Заключает с вами договор об аренде за 3000 долларов в месяц.
Платит за месяц вперед. И на совершенно законных основаниях дает объяву о сдече в аренду. Находит несколько человек и собирает с них аренду вперед за несколько месяцев. тянет с их вселением. Типа вот сегодня 1 мая мы заключаем договор. Но квартира занята и освободится с 1 июня. И так за май месяц надербанит с доверчивых граждан 10-15 тысяч долларов. Потом еще вас сообщником выставит.

Цитата:

от:max rosenfeld
А зачем ему что-то менять? Если у него денег нет, то что с него взять?
А у субаренду брать и денег не нужно. Понасобирает денег со своих арендаторов, даст из них вам чуток, а остальное присвоит и прогуляет...
...
Например. Заключает с вами договор об аренде за 3000 долларов в месяц.
Платит за месяц вперед. И на совершенно законных основаниях дает объяву о сдече в аренду. Находит несколько человек и собирает с них аренду вперед за несколько месяцев. тянет с их вселением. Типа вот сегодня 1 мая мы заключаем договор. Но квартира занята и освободится с 1 июня. И так за май месяц надербанит с доверчивых граждан 10-15 тысяч долларов. Потом еще вас сообщником выставит.

Подробнее

Ну да, разве что так.
Но это уже вообще мошенничество будет. Тут точно тюрьма.
А он же типа чистый мошенник - десяток заказчиков надурил и ходит без уголовки, даже номер не меняет!

Решил съездить на дачу - проверить, как там все, впервые в этом году.
На байке пока холодно. Решил в кои-то веки на электричке съездить.
Вышел в пальто. А тут - распогодилось, жарко. Снял пальто.
В метро еле влез, такие толпы - выходной, все куда-то несутся, поезда ходят быстро.
Вышел на вокзале, поезд ушел и понимаю, что я пальто оставил в поезде! С непривычки забыл, ничего же не ношу в руках обычно. А тут такая суматоха!
Думаю, что вряд ли его своруют. Скорей всего, на конечной станции можно будет забрать. А если нет?
С видимым усилием вспомнил, что пальто я только хотел надеть, и в последний момент все-таки оставил дома.
Пришло облегчение.
Приехал на вокзал, а там в кассах, где раньше продавали билеты на электрички, их уже не продают.
Спрашиваю - где теперь продают? Посылают в другие кассы.
В других кассах - тоже ни расписания, ни билетов. Говорят:
- Вы что, не знаете? Несколько лет уже как новый закон. Из-за большого количества несчастных случаев на жд транспорте все пассажиры должны теперь сдать экзамен по административному праву - права и обязанности пассажиров, правила пользования электротранспортом и т.д. Сдадите экзамен, тогда можно билет купить. Потому и число пассажиров значительно уменьшилось. Почти все теперь на своем транспорте ездят. Даже кассы закрыли и перенесли.
Ну, в принципе, логично. Электропоезда - особо опасный вид транспорта. Давно пора. Надеюсь, там ничего особенного не просят. Общей подготовки хватит.
Сказали, куда идти. Пошел какими-то коридорами в служебное здание на третий этаж, через дежурную.
А больше всего злит - что я один. Где хотя бы еще несколько человек? Что я один так попал. Со всей страны.

Думаю, надо было все-таки на байке ехать. Но уже просто спортивная злость - не отступиться и дожать. И потом эти приключения в ветку написать можно будет. 
Офигеть - уже административный экзамен надо сдавать пассажиру. Цивилизация! 21 век. Все ради человека. А не гребаный капитализм - плати и делай что хошь!
Нашел комнатку, где экзамен принимают. Смотрю - нет, не один, слава богу! Там мой бывший одноклассник сидит, нудно ждет, и еще дядька какой-то. Ну втроем если, то уже не таким конченным последним придурком себя ощущаешь. 
Вышел из комнатки старичок, который экзамен принимает, и вместо того, чтобы дать нам вопросы, с дядькой начинает болтать на интересующие его любопытные темы.
Наконец, он заканчивает, мы, трое сдающих, стоим перед ним в коридоре.
Он начинает с меня. Спрашивает, почему я только сейчас сдаю, как я ездил раньше?
Говорю, что я уже лет десять не ездил. А правило ввели недавно.
Он понимающие говорит, что не будет меня мучить, задаст простой вопрос. И спрашивает:
- Дерево. Дайте определение. Его польза, вред и использование человеком в рамках административных законов.
Поворачивается к двум другим сдающим и задает им вопросы. 
Думаю, ну, наверное, что-то я наплету. 
Вспомнил Макса, как бы он поступил в трудной ситуации. Его уверенность в себе, его начитанность и интеллект, и что он бы тут точно попытался бы ответить. И даже по пунктам и с выводом! И такого умного наговорил, что ему бы сказали - "ой, ладно, хватит-хватит!" И поставили бы зачет.
Вспомнил с благодарностью и Роберта Шекли и его сатирический роман "Координаты чудес", где он от лица своих героев рекламщиков рассказывает про пользу разных предметов, в том числе и деревьев. Укрепляет почву, создает тень, дает кислород, плоды, древесину... Потом проснулся.

Вошел в нормальную жизнь. Включил комп. Захожу на ютуб. 
А там - новости по войне. Самолет падает в толпу. Какая-то бабушка дерется с культуристом. Хозяева животных в костюме животных пугают своих питомцев... 

Цитата:

от:max rosenfeld
А зачем ему что-то менять? Если у него денег нет, то что с него взять?
А у субаренду брать и денег не нужно. Понасобирает денег со своих арендаторов, даст из них вам чуток, а остальное присвоит и прогуляет...
...
Например. Заключает с вами договор об аренде за 3000 долларов в месяц.
Платит за месяц вперед. И на совершенно законных основаниях дает объяву о сдече в аренду. Находит несколько человек и собирает с них аренду вперед за несколько месяцев. тянет с их вселением. Типа вот сегодня 1 мая мы заключаем договор. Но квартира занята и освободится с 1 июня. И так за май месяц надербанит с доверчивых граждан 10-15 тысяч долларов. Потом еще вас сообщником выставит.

Подробнее

Ну примерно так. Заключает со мною договор на год. Все официально. Платит за полмесяца. За это время набирает жильцов и говорит:
- Можете за 1 месяц вперед заплатить, а можете за полгода, тогда очень хорошая скидка.
Показывает договор аренды - там у него на год, все законно.
Некоторые жильцы для экономии согласятся вперед за несколько месяцев со скидкой оплатить. А через месяц он пропадает. Причем, на вполне законных основаниях, что и не подкопаешься и мошенничества нет - типа в больницу лег, пока не может вести дальше бизнес.

Цитата:

от:Tigra Girl
Ну примерно так. Заключает со мною договор на год. Все официально. Платит за полмесяца. За это время набирает жильцов и говорит:
- Можете за 1 месяц вперед заплатить, а можете за полгода, тогда очень хорошая скидка.
Показывает договор аренды - там у него на год, все законно.
Некоторые жильцы для экономии согласятся вперед за несколько месяцев со скидкой оплатить. А через месяц он пропадает. Причем, на вполне законных основаниях, что и не подкопаешься и мошенничества нет - типа в больницу лег, пока не может вести дальше бизнес.

Подробнее

Ну я примерно про это и писал.

Мне в суде судья сказала, что я слишком витиевато говорю.
У меня на это сразу три ответа в голове появились. Но каждый из них принес бы мне 15 суток.
И я выбрал нейтральный четвертый. Что-то типа "Ну, вы спрашиваете, я и отвечаю. А по-другому не получается"
Так что про деревья я что-нибудь наплел бы. В том числе упомянул бы их использование при строительстве желеэных дорог, установке линий электропередач и устройстве ветрозащитных полос.

Цитата:

от: max rosenfeld
Так что про деревья я что-нибудь наплел бы. В том числе упомянул бы их использование при строительстве желеэных дорог, установке линий электропередач и устройстве ветрозащитных полос.

Ну вот, я же говорил, что вы хорошо ответите. Вот, вам можно на электричках ездить. Вы сдали бы.

Описание продажи товара сейчас нашел.

"В комплект поставки не входит ничего из того, что показано на фотографиях".

10 баллов! :)

Продаю на Куфаре фотик. Без объектива. На фотках в объявлении он без объектива. В объявлении  написано, что объектива нет.
Типа покупатель пишет:
- Фотик продаете?
- Да.
- А он с объективом? (тут мне уже становится интересно, а что будет дальше)
Отвечаю чисто по приколу
- Да. Объектив есть (с интересом жду следующего вопроса)
А покупатель прочитал ответ и больше не пишет)))

Цитата:

от:max rosenfeld
Продаю на Куфаре фотик. Без объектива. На фотках в объявлении он без объектива. В объявлении  написано, что объектива нет.
Типа покупатель пишет:
- Фотик продаете?
- Да.
- А он с объективом? (тут мне уже становится интересно, а что будет дальше)
Отвечаю чисто по приколу
- Да. Объектив есть (с интересом жду следующего вопроса)
А покупатель прочитал ответ и больше не пишет)))

Подробнее

Как же вы меня успокоили. А то они мне тоже пишут этот вопрос. Я пишу, что без объектива, и они тоже пропадают. Вот думал уже даже объектив добавлять, чтобы ну хоть как-то покупали. А вот оказывается, что они вообще не покупатели.

Уже надоел своим нытьем на эту тему... Но повтрюсь. Не могу понять население. Объявление о покупке колонок просмотрело более 60 человек.
1. Зачем смотреть объявление если таких колонок у них нет?
2. Зачем смотреть объявление если они не собираются их продавать?
3. Зачем предлагать совершенно другие модели? Ведь желаемые модели конкретно указаны.

Цитата:

от:Tigra Girl
Как же вы меня успокоили. А то они мне тоже пишут этот вопрос. Я пишу, что без объектива, и они тоже пропадают. Вот думал уже даже объектив добавлять, чтобы ну хоть как-то покупали. А вот оказывается, что они вообще не покупатели.

Подробнее

Я вам больше скажу. Вы очень точно их описали. Они так проводят время. Они ИГРАЮТ в покупателей. При этом ничего не покупают и не думают покупать. И денег у них в большинстве случаев тоже нет.
Типичный пример - тот чел, который мне писал по объективу, предлагал за него 300 долларов, а услышав, что я его продаю за 250 долларов, придумал отмазку чтобы его не покупать.
...
Особенно много таких на авторынке и на рынке недвижимости. Ходят, смотрят, прицениваются и даже торгуются. А услышав положительный ответ на свое предложение цены говорят, что посмотрят еще или что им уже предлагали даже дешевле.

- У вас аппарат с объективом?
- Без.
- Тогда дорого выходит. И как я снимать буду. Не буду покупать.

- А у вас аппарат с объективом?
- Да.
- Тогда подозрительно дешево выходит. И до сих пор никто не купил. Не буду покупать.

Я, наверное, в детстве не наигрался в магазин. Вот теперь наверстываю.
Вы, вроде, в магазин тоже в детстве не играли, играли в более серьезные игры?

Давно хотел вам предложить.
Если вас так расстраивает трещина на вашем аппарате, что вы даже начали искать потерпевших от того продавца, давайте я вам ее сделаю за свое счет. И вы снова будете радостным, а?

Макс, ну что, спешу порадовать вас, первого. Только что выиграл на аукционе 1DX Mark III.
А R3 - еще пока дорогие, нет рынка бу. Их будем осенью ловить.
Через месяц приедет. Отпишусь.

Теперь вы можете со мной еще лучше дружить.
Тигра теперь - не босоногий нищеброд с ноу-нейм линзо-блоками, а уважаемый фотограф. Вам больше не будет стыдно с ним знаться :)