Куплю - продам!!! Забавные случаи и конфликты при покупке-продаже-ремонте и прочих контактах. Неадекваты, мошенники и прочее. Как вас кинули. Как вы кинули. Конфликты с законом

Цитата:

от: max rosenfeld
да

Как Макс скажет, так и будет. Показал.
Пришли два наглых азербайджанца. Один плохо говорит по-русски, второй вообще не говорит.
Приехал, их нет. Звоню. Они говорят, что приехали не к тому дому не к той улице. Говорю им, чтобы шли на мой адрес. Адрес такой-то! Говорят по телефону, что заблудятся, что никуда не пойдут, чтобы я их встретил и провел.
Пошел, встретил их. Провел. Показал квартиру. Один говорит:
- Я снимать под хостел хочу! Любой бизнес раскрутить надо, чтобы прибыль давал. Давайте вы скинете цену!
Говорю ему:
- Вы что, полцены хотите? Вам за полцены никто не сдаст и не скинет!
- Ну почему полцены...
- А сколько?
- Хочу значительную скидку для начала. Мне хостельный бизнес надо раскручивать. Я же сперва в убытках буду! 
- Ну конечно. Сперва в убытках. Потом в ноль. Потом прибыль пойдет! Обычное дело!
- А я хочу всегда в прибыли!
- И на какой срок скидку хотите?
Думал, он скажет - на 2 недели. Пока рекламу дам, все организую, докуплю что надо. А он говорит:
- Ну хотя бы на полгода!
На полгода!!! Макс, вам такого точно никогда не предлагали! )))
Потом говорит:
- И потом - я же иностранцев буду поселять. Надо, чтобы вы каждого иностранца регистрировали. Теперь только хозяин помещения имеет право регистрации!
То есть я еще мальчиком на ресепшене буду у него работать. И все чинить. И все вопросы с органами решать. И сдавать ему за полцены полгода. А потом он скажет, что не будет повышать аренду, а не то он съедет! Бизнес не пошел пока! ОН сейчас за полцены выходит в  ноль. Вот еще бы по такой цене годик-два... Там может и фортанет.

И это совет Макса. 
Макс, вы как посоветуете - хоть стой, хоть падай )))

А с фотиками - уже какой-то движ в ветке.
Карабин на Марс слетал. 
Макс мучаться стал. 
Уже интересненько, а?

Мне понравилось предложение директрисы одного из самых известных хостелов на мое предложение сдать ей мою квартиру в аренду.
- Согласна за треть цены, но зато на 50 лет!
Вот такого вам, Макс, тоже точно не предлагали.

Цитата:

от: Tigra Girl
А с фотиками - уже какой-то движ в ветке.
Карабин на Марс слетал. 
Макс мучаться стал. 
Уже интересненько, а?

С этим секретным на Сатурн полетим?) 

Цитата:

от: Tigra Girl
Такое терпение и методичность заслуживает лайка!
Хотя цены тут не точные. Это вас и сбило.

Ну, что Гугл выдавал, то и писал в табличку.

Цитата:

от: Tigra Girl
И это совет Макса. 
Макс, вы как посоветуете - хоть стой, хоть падай )))

Мой совет общего плана.
Если не заключен договор, то можно показывать.
Как я мог знать, с какими желаниями заявятся эти товарищи?
Таким нужно показывать, где их место, сразу.
...
Пример сегодня.
Продаю вещь за 60. Пишет челик. Предлагает 25. Я ему пишу, что 35 уже предлагали.
Он:
- Ну если предлагателей не будет, тогда пишите
Я:
- Честно скажу, продажа этой вещи и сумма для меня настолько некритичны, что я через неделю забуду об этом диалоге. Так что рыться в переписках и искать его не буду.

Цитата:

от:Tigra Girl
Мне понравилось предложение директрисы одного из самых известных хостелов на мое предложение сдать ей мою квартиру в аренду.
- Согласна за треть цены, но зато на 50 лет!
Вот такого вам, Макс, тоже точно не предлагали.

Подробнее

Вот тут признаюсь. Да. Такого не предлагали.
Но этой дамочке я бы ответил:
- Хорошо. Тогда давайте мне предоплату за 50 лет вперед.

Цитата:

от: Tigra Girl
А с фотиками - уже какой-то движ в ветке.
Карабин на Марс слетал. 
Макс мучаться стал. 
Уже интересненько, а?

Да. Интересно)

Цитата:

от:max rosenfeld
Мой совет общего плана.
Если не заключен договор, то можно показывать.
Как я мог знать, с какими желаниями заявятся эти товарищи?
Таким нужно показывать, где их место, сразу.
...
Пример сегодня.
Продаю вещь за 60. Пишет челик. Предлагает 25. Я ему пишу, что 35 уже предлагали.
Он:
- Ну если предлагателей не будет, тогда пишите
Я:
- Честно скажу, продажа этой вещи и сумма для меня настолько некритичны, что я через неделю забуду об этом диалоге. Так что рыться в переписках и искать его не буду.

Подробнее

Тигра сам по себе склонен к беззлобному дружескому потруниванию.
А в отношении вас, Макс, особенно. Это Тигра вам мстит за то, что вы его будите.

Цитата:

от: Karabin
С этим секретным на Сатурн полетим?) 

На Венеру, там атмосфера густая. Этот фотик воздух передает - как будто желе.

Цитата:

от: Tigra Girl
Тигра сам по себе склонен к беззлобному дружескому потруниванию.
А в отношении вас, Макс, особенно. Это Тигра вам мстит за то, что вы его будите.

Я уже несколько недель вас не будил)
Вы уже и скучать по побудкам скоро начнете. А я вот специально не буду будить. Чтобы вы потом стали просить вас разбудить утром. А я не буду)))

Васюкинские фотографини совсем от безденежья отупели.
Даю объявление об оказании услуг фотосъемки.
Пишет фотографиня.
- Здравствуйте. По поводу работы фотографа (подумав, что это я фотографа ищу)
Ради интереса (что же будет дальше) пишу
- Добрый день.
Прочитано. Тишина. Зачатки мозга зависли...

Сейчас заканчиваю стирку. завтракаю. Привожу себя в порядок и выдвигаюсь на Европочту посылочку с Д700 Тигре отправлять.
Шоколадку в это траз не скушал. Открыточку подписал.

Цитата:

от: max rosenfeld
Вот тут признаюсь. Да. Такого не предлагали.
Но этой дамочке я бы ответил:
- Хорошо. Тогда давайте мне предоплату за 50 лет вперед.

Ага, вот бы мои потомки обрадовались бы. Квартира на 50 лет в аренде и за копейки.
Ведь со смертью арендодателя договор не прекращается.
А если Тигра проживет 100 лет, то еще хуже. )))

Цитата:

от: Tigra Girl
Ага, вот бы мои потомки обрадовались бы. Квартира на 50 лет в аренде и за копейки.
Ведь со смертью арендодателя договор не прекращается.
А если Тигра проживет 100 лет, то еще хуже. )))

Хороший стимул до 100 дожить )

Цитата:

от: max rosenfeld
Продаю вещь за 60. Пишет челик. Предлагает 25. Я ему пишу, что 35 уже предлагали.
Он:
- Ну если предлагателей не будет, тогда пишите

А мне в таком случае ТП ответил так:
- Ну так и продавайте ему, пока он не передумал. Никто больше ее даст! Продавайте! Не будьте дураком!

Составляем договор с арендатором. Он отказывается давать задаток за имущество. На мой вопрос - почему? Пишет:
- Вы же нам его должны будете потом вернуть? А у нас все официально, без наличных. Безнал с переводами на счет и со счета. А вы - частное лица. А частное лицо не может пополнить счет организации.
Во приколы!

Цитата:

от: Tigra Girl
Ага, вот бы мои потомки обрадовались бы. Квартира на 50 лет в аренде и за копейки.
Ведь со смертью арендодателя договор не прекращается.
А если Тигра проживет 100 лет, то еще хуже. )))

При смене собственника (при получении квартиры по наследству) новый собственник вправе расторгнуть договор.
Так что в любом случае новые собственники сами будут определять судьбу арендаторов.
Но длительная аренда вовсе не защищает арендодателя. В любой момент арендатор (когда ему станет невыгодно арендовать) просто прекратит платить аренду и арендодатель сам будет просить арендатора расторгнуть договор.
Так что по большому счету все эти длительные аренды - фикция. И выгодны лишь арендатору.