Все..... кирдык :(

Всего 78 сообщ. | Показаны 41 - 60
Re[Nomand]:
Цитата:

от:Nomand
Моя сестра в районе Аэропорт платит налог за 2-х 1.300 рублей в год. В г.Клин, аналогичное по метражу жилье = 700 р в год.
По ныне действующему законодательству РФ у граждан РФ НЕ могут отобрать дом, квартиру ,произвести отчуждение земли и дома, если это единственное жилье проживающих в нем граждан(семьи) и при условии что дом , земля по домом , квартира приобретены на законных основаниях и в порядке действующего законодательства. Если у одного собственника 2-3 квартиры , значит он может себе позволить данное удовольствие , тогда пусть платят налог 2 -3 раза выше чем собственник одной квартиры - ИМХО разумеется ,но это справедливо . Дальше в теме не участвуют.

Подробнее



Так речь то и идет о том, что ТЕПЕРЬ МОЖНО ОТОБРАТЬ!!!!!! Често вы купили или нет, одно это жилье или нет!!!!!

Теперь о двух-трех-четырех ...... квартирах. Элементарная ситуация, москвич женился на москвички, вот вам и две квартиры. И еще домик на 6-и сотках от родителей в СНТ, вот вам и домик. И что, это немыслимое богатство? И в этот домик они выкладывали все заработанные деньги, а вторую квартиру хотят оставить детям. Где тут богатство невообразимое?

Мне понятно куда вы клоните, намекаете на рантье сдающих квартиры.... А вы знаете, что это бизнес? И бизнес не такой уж и простой? А вы попробуйте посчитать, сколько надо вложить денег и труда, что бы сначала купить квартиру, потом сделать в ней ремонт, затем делать косметику или капиталку этого жилья, и жить в постоянном стрессе опасаясь невменяемых жильцов или мошенников.
И сдача через риэлторов ничего не гарантирует!!!!!! И сжигают квартиры и продают. И война с завистливыми соседями, которые как и вы считают, что рантье лишь раз в месяц за деньгами приезжает, а остальное время на Багамах жирует.
И речь идет о рядовых людях , которые сводят концы с концами сдавая свои квартиры и со сдачи только и способные оплатить коммуналку!!
А не о чиновниках скупивших первые этажи " вкусных" районов и лупящих за это баснословные деньги. От чего мы и наблюдаем массовое закрытие магазинов.
Знаете сколько стоит аренда павильона на Савеловском рынке 4 на 4.....200 тыс. в месяц, а в ТЦ Москва где торгуют машинами под пол миллиона!!!!

Вопрос..... И от чего это у нас в стране такие цены на все
Re[Alexander46]:
Цитата:
от: Alexander46
Тут люди про Фому говорят, а вы с Ерёмой пришли. Или у вас наболело?

Alexander46, я считаю, что должна быть возможность изымать частную собственность. Это вписывается в тему?
Re[FotonS]:
Цитата:
от: FotonS
Alexander46, я считаю, что должна быть возможность изымать частную собственность. Это вписывается в тему?

Вполне.
Re[Nomand]:
Цитата:

от:Nomand
Это я к тому , что с конца 80-х и по сей день мы живем в эпоху "победивших либеральных ценностей" и с тех пор ничего не изменилось изменилась только форма госуправления . Понятие "частной собственность" -это первое либеральное завоевание Горбачева и компании , а дальше "нАЧить и углубить. Если появляется частная собственность , значит появляются и люди готовые ее отобрать, сначала на НЕ законных основаниях, с битой и пистолетом, а потом на законных "ПО букве закона" в рамках принятого закона. Во временна Брежнеского застоя в УК и ГК существовали понятия ЛИЧНАЯ и Государственная собственность. За кражу личной собственность санкция 1 год лишения свободы или 3 года условно. За кражу госсобственность санкция от 3-х лет лишения свободы.

Подробнее

Понятие частной собственности в РФ крайне неоднозначно. Я например когда покупал землю под строительство дома -крайне долго колебался на предмет законности понятий -владение и распоряжение, с одной стороны согласно п. 3 ст. 209 ГК РФ собственник по владению, с другой стороны порядка 30 пунктов по распоряжению, типа того ..если это не противоречит.. либо не.. или в случае итп.
Тоесть фактически в РФ любая частная собственность -это договор аренды с государством, которое может его расторгнуть на основании трех десятков ..если..
Re[xTerra]:
Цитата:

от:xTerra
Так речь то и идет о том, что ТЕПЕРЬ МОЖНО ОТОБРАТЬ!!!!!! Често вы купили или нет, одно это жилье или нет!!!!!

Теперь о двух-трех-четырех ...... квартирах. Элементарная ситуация, москвич женился на москвички, вот вам и две квартиры. И еще домик на 6-и сотках от родителей в СНТ, вот вам и домик.:

Подробнее


Вот не хотел с вами больше спорить не о чем. Ну ,элементарно же. Просто так не отберут.Про квартиры там вообще речи не идет. Речь идет о гаражах и частном секторе: дом, дача. Во первых это проект дальше не ЗАберет, а ВЫКУПИТ застройщик или купит вам в заме квартиру. Две квартиры у супругов в этом вашем примере каждый из супругов собственни , своей . НЕ у одного человека две квартиры , а у разных собственников по одной. Домик на 6 соках -выкупит застройщик даст вам денег и купите себе, что нибудь в замен.
Re[humax67]:
Полностью согласен, но сейчас это не совсем так. Все зависит от назначения земли и вида собственности . Если бывший член правления колхоза продает застройщику 120 га земли под строительства и продажу уже готовых домом -это одно то вы покупаете только дом, а вот кто собственник земли под ним ? Большой вопрос. Или когда покупаете частный дом в деревне у собственника , который приватизировал землю под ним еще в середине 1990 х или дом в СТ -это совсем разные отношения.
Re[Nomand]:
Цитата:
от: Nomand
даст вам денег и купите себе, что нибудь в замен.

Расширяли у нас недавно одну из главных улиц с частным сектором по обе стороны. Сносили дома только с одной стороны. Большинство согласилось на компенсацию и предоставленные квартиры, но один человек упёрся рогом. И упираться ему было из-за чего - за его дом денег давали столько чтоб он смог купить именно "что-нибудь", но никак не равноценное жильё (раза в 2 меньше реальной стоимости давали). Как это урегулировали, не знаю, но дорога уже функционирует.
Re[Nomand]:
Цитата:

от:Nomand
Вот не хотел с вами больше спорить не о чем. Ну ,элементарно же. Просто так не отберут.Про квартиры там вообще речи не идет. Речь идет о гаражах и частном секторе: дом, дача. Во первых это проект дальше не ЗАберет, а ВЫКУПИТ застройщик или купит вам в заме квартиру. Две квартиры у супругов в этом вашем примере каждый из супругов собственни , своей . НЕ у одного человека две квартиры , а у разных собственников по одной. Домик на 6 соках -выкупит застройщик даст вам денег и купите себе, что нибудь в замен.

Подробнее


Ээээээх, ваши бы слова да Богу в уши

Только вот живем то мы в России......

Пример из жизни..... Тетка жены, 80 лет!!!! Боевая женщина Три года назад сбылась ее мечта, накопила на " домик в деревне" в Мачихино ( 100 км. от Москвы). Наняла фирму, отстроила в 100 кВ.метров садовый домик, что бы значит внуки не забывали и навещали.....
И тут, БАЦ Москву расширили и Мачихино ( на 100-Ом км-е ) теперь Момква И налоги соответствующие.

А участочек то подбирался с душой.... И что бы речка была и лесок и платформа не далеко.... Догадываетесь к чему я клоню? Место то замечательное!!!!! И оно понравилось дядям с денюжкой И придут завтра эти дяди с бульдозерами и снесут все к ...... И нарушения в документации найдут и закон новый напишут.....
А сколько рыночная цена деревянного домика в 100 км.? Миллион, два? А вложила то она поболе и елок посадила и яблони и дорожки намостила....
Re[Nomand]:
Цитата:

от:Nomand
Полностью согласен, но сейчас это не совсем так. Все зависит от назначения земли и вида собственности . Если бывший член правления колхоза продает застройщику 120 га земли под строительства и продажу уже готовых домом -это одно то вы покупаете только дом, а вот кто собственник земли под ним ? Большой вопрос. Или когда покупаете частный дом в деревне у собственника , который приватизировал землю под ним еще в середине 1990 х или дом в СТ -это совсем разные отношения.

Подробнее

К сожалению, если в цепочке смены хозяйствующего субьекта и прав распоряжения найдут нарушения - частный собственник, имеющий абсолютное верно юридически оформленное право, как владения, так и распоряжения,- будет проигнорирован государством. Например- раскопают генплан 10 лет давности, где фигурирует: либо другой тип застройки, либо отвод под обьект госназначения, -вы останетесь БОМЖом с ипотекой или кредитом. И таких фактов уже есть.
Re[Alexander46]:
Согласен бывает и такое. В нашей деревне , а точнее рядом на колхозном поле строили коттеджный поселок нужна была подъездная дорога. По проекту должны были снести 4 дома. Застройщик предложил деревенскому люду купить квартиры разумеется не новые в любом районе г. Клин жители 3 -х домом согласились и переехали в городские квартиры одна семья уперлась и отказалась переезжать в Клин , в итоге дорогу застройщик сделал уже проектной . Дорога почти подходит к забору участка пыль, дым, гарь все в окна. Теперь эта семейка ходит по соседям и ноет - какие дураки были, что не согласились переехать в г. Клин. Г.Клин в 10 км от нас, но я так полагают что году эдак 2020-22 г. Клин подберется к забору моего участка.
Re[xTerra]:
Цитата:

от:xTerra

И тут, БАЦ Москву расширили и Мачихино ( на 100-Ом км-е ) теперь Момква И налоги соответствующие.

А участочек то подбирался с душой.... И что бы речка была и лесок и платформа не далеко.... Догадываетесь к чему я клоню?
А сколько рыночная цена деревянного домика в 100 км.? Миллион, два? А вложила то она поболе и елок посадила и яблони и дорожки намостила....

Подробнее


В этом вопросе полностью согласен. К выбору участка надо с головой подходить. В свое время хотели дом купить в деревне но нашей ветке Моска-Красогорск-Нахабино. пл. Палиха -отличное место но соток меньше 15 за те же деньги и хорошо что не купили. Сейчас в Опалихе многоэтажки -Нахабино до деревни долезло. Цена за уже построенный дом, при продаже, всегда 2 раза ниже чем вложено в его строительство - это факт.Здесь как и фототехникой купил линзу за 1000$ через год продал за 700 $ или того меньше.
Re[xTerra]:
Интересная мысль мне в голову пришла

Вот называют людей хапугами и жлобам, которые за свой сараюжку хотят трехкомнатные хоромы и участок в придачу. Прописывают 100 родственников.... В общем ведут себя, судя по общественному мнению не правильно,но.....!!!!

Ведь мы живем при рыночной экономике вроде И этот хапуга как рассуждает.... Ты мил человек хочешь на моей земле построить 20-и этажный дом и получит 600% прибыль, а мне значится предлагаешь выкупить по рыночной цене А чем ты лучше меня? Я тоже хочу за свои неудобства...... Да просто хочу получить прибыль. Тем более ,что это тебе надо и ты пришел ко мне со своим предложением.
И в чем он не прав??? Я вас спрашиваю в чем???? Все честно!!! Ты хочешь наварить на мне- я хочу наварить на тебе.
И речь повторюсь не идет о строительстве значимо важного для государства!!

Но давайте забудем на минутку о хапугах и тех несчастных которые оказались на пути "государственной необходимости".
А так, по человечески.... Живет такой индивид в лесу у речки... Живет доооолго и не одно поколение.. И тут в один прекрасный момент вокруг начинают расти многоэтажки И ведь не он вторгся к кому то!!! А ему начинают отравлять жизнь!!! Портить экологию, загружать дорогу.... Кто ему это компенсирует?
Каког хрена вы суда приперлись?
И даже сейчас я не желаю от сюда уезжать!!! Ни за какие деньги!!!

ЗЫ На счет Рублевки...... Посмотрите проект новой бетонки!!! Вокруг Рублевки ТАКОЙ КРЮК нарисовали!!! То есть о себе они позаботились
Re[Nomand]:
Цитата:

от:Nomand
В этом вопросе полностью согласен. К выбору участка надо с головой подходить. В свое время хотели дом купить в деревне но нашей ветке Моска-Красогорск-Нахабино. пл. Палиха -отличное место но соток меньше 15 за те же деньги и хорошо что не купили. Сейчас в Опалихе многоэтажки -Нахабино до деревни долезло. Цена за уже построенный дом, при продаже, всегда 2 раза ниже чем вложено в его строительство - это факт.Здесь как и фототехникой купил линзу за 1000$ через год продал за 700 $ или того меньше.

Подробнее


В свое время хотели купить участок в Брехово, что рядом с Зеленоградом Не буду вам рассказывать, что сейчас там творится, думаю вы в теме
Люди в Сходне с ума сходят от строительства многоэтажек.... Электричество отключают....
Re[xTerra]:
Насчет речки погорячились,лет 10 назад тесть с тещей продали дом и участок в Мачихино за 6 тысяч зеленых,а сейчас сколько это стоит и все благодаря вхождению в Москву.
Re[N.Holder]:
Цитата:
от: N.Holder
Насчет речки погорячились,лет 10 назад тесть с тещей продали дом и участок в Мачихино за 6 тысяч зеленых,а сейчас сколько это стоит и все благодаря вхождению в Москву.


Мачихиных много по подмосковью :) И да, приукрасил немного, но суть дела не меняет!
Захотят снести-снесут!
Re[xTerra]:
так вроде это токо под гос строительтсво, какие 600%. или чо турецкий буржуй застройщик тоже сможет отымать?? то это песец..
Re[L4m3r]:
Цитата:
от: L4m3r
так вроде это токо под гос строительтсво, какие 600%. или чо турецкий буржуй застройщик тоже сможет отымать?? то это песец..


Не внимательно прочитал статью
Если раньше токма при государственной необходимости ( строительство важных государственных объектов), то теперь и по желанию местной администрации!
Т.е. сами посидели в баньке с дивелоперами начертали на коленке план-схемку города, обсудили сумму откатов и...... Дали указание архитекторам..... План застройки готов.
И фирма застройщик хоть их Кетая или субподрядчик, это не важно. Важно, что теперь все по закону

Вон в Химках, висел в администрации план застройки до 2030 года.... Висел он значица висел......... А в это время там домик построили, сям.... Как понимаете в плане их не было
И архитектор вроде не виноват, он человек подневольный.... И сам имеет домик в Новогорске Четырехэтажный в пойме речки
Но жить в Химках становится не возможным Застройка НАСТОЛЬКО БЕЗДУМНАЯ, я бы сказал преступная
Re[xTerra]:
Цитата:
от: xTerra
Я вас не понял
Т.е. государство УЗАКОНИЛО право отбирать одними людьми у других частную собственность ......
Это не правда. Приведите закон и статью где это "узаконено". :)
Re[xTerra]:
Цитата:
от: xTerra
Не внимательно прочитал статью
Если раньше токма при государственной необходимости ( строительство важных государственных объектов), то теперь и по желанию местной администрации!

Откуда Вы это придумали о "важных объектах"? Всегда, и в Союзе тем более, было, что когда город разрастается, сносят частный сектор, гаражи и т.д. для строительства новых многоэтажек, даже там, где они не к месту. Есть план градостроительства, имеют право. Радовались бы, что выкупают, а то останетесь в своей хибаре под сенью небоскрёбов, куда никогда не проникает луч солнца. Отдали бы ещё дешевле =)))
Re[xTerra]:
Цитата:
от: xTerra
В свое время хотели купить участок в Брехово, что рядом с Зеленоградом Не буду вам рассказывать, что сейчас там творится, думаю вы в теме
.

В теме. Работал в Зеленоградском УВД -экспертом криминалистом , после УВД на воздушном транспорте. В Зеленоград было ездить ближе чем в Митино, где в том время квартировали эксперты криминалисты УВД на воздушном транспорте.
В Брёхове , был песчаный карьер в нем мы отстреливали криминальные стволы, когда в Зеленограде стали ломать хрущевки, бетоннобойными машинами, шлам от них засыпали в песчаные карьеры ,а теперь на этих карьерах целый район , построили. Недвижимость надо было покупать дальше по Пятницкому ш ,в Гаретовке. Сходню застраивает контора подконтрольная Винер -ну та типа тренер Кабаевой , в прошлой жизни.
Вы не авторизованы

Пожалуйста, авторизуйтесь, чтоб иметь доступ к полному функционалу сайта

Обратная связь

Здесь вы можете оставить свои контактные данные, чтобы мы могли связаться с вами.