Простройка Дома на даче.

Коллеги, подскажите
Решили ставить новый дом на даче (старый совсем непригоден для жилья)
Остановились на каркасном для круглогодичного проживания (там будет жить отец зимой)
Кто сталкивался вообще с таким строительством? Есть ли какие нюансы? У самого времени нету к сожалению строить, решили заказывать у фирм, рассматриваем варианты различные.

Заказывал в Зодчем каркасник "Канадец". Стоит уже три года-проблем нет.
В общем , что обещали то и построили. 1400000 руб. то, что заказывали плюс допы- металлочерепица, дополнительное утепление.
Отопление провел сам ( газ) и повесил котел с радиаторами.
Есть нюансы....
Если хотите убрать что то из проекта то уберут на копейки. Если хотите добавить- стоит как чугунный мост.
По срокам.... Фундамент 3 дня плюс неделя отстойки. Постройка - месяц.

Я выбрал компанию Т
Но, есть нюансы. Например как я не пытался узнать какой все таки утеплитель будет
так и не узнал. Сказали кнауф и все, а какой конкретно не сказали.

Какой у вас шаг лаг на первом и и втором этажах? Какой у вас фундамент? Они говорили какой конкретно утеплитель будет? Дом для постоянного проживания брался? Как себя чувствует парогидроизоляция? ничего не течет? Как следили за рабочими? Вообще косяки при строительстве были?

Цитата:

от:Chikov
Я выбрал компанию Т
Но, есть нюансы. Например как я не пытался узнать какой все таки утеплитель будет
так и не узнал. Сказали кнауф и все, а какой конкретно не сказали.

Какой у вас шаг лаг на первом и и втором этажах? Какой у вас фундамент? Они говорили какой конкретно утеплитель будет? Дом для постоянного проживания брался? Как себя чувствует парогидроизоляция? ничего не течет? Как следили за рабочими? Вообще косяки при строительстве были?

Подробнее

Во блин скока вопросов

В Т строилась знакомая и потом еще пол года с ними ругалась и доделывала. С З у нас прошло все очень гладко.... Повлияло наверное два фактора, первый - я не первый дом строю, второй- стройка велась на соседнем участке при постоянном присмотре. Ну и бригада нам попалась ОЧЕНЬ опытная и ответственная. За доп деньги обшили сайдингом с утеплителем в обход фирмы за пол цены, дверь входную, увеличение крыльца.... ну и по мелочи.
Приехали, свалили свою бытовку 3 на 4 и доделали ее за день ( температура на улице -5 градусов- ноябрь-декабрь). Подключили свой дизель... Автономненько :)

У З все расписано и на все вопросы отвечают. Другой вопрос, что большинство этих проектов- дачные сезонные домики. Что бы проживать постоянно нужно или платить больше за более "серьезный" проект ( например клеенный брус) либо добавлять свои допы!
Например делая сейчас ( а такие мысли уже были на момент строительства, но тогда я грешен поленился) сделал бы пол первого этажа стяжкой с теплыми полами ( вода или электро). Во первых дует по ногам, во вторых пол гуляет! Надо предусматривать надежные лаги!!! Естественно за это потребуют доплату! На втором этаже та же история
Так что первый этаж стяжка!
Еще бы сейчас сделал бы фундамент пошире, что бы была возможность обложить дом в полкирпича ( фундамент ленточный мелкозаглубленный).
Выбрал бы тот же проект, но на метр больше в длину и ширину. Тогда как всегда не хватало денег, сейчас этих метров не хватает :( Особенно при гостях.
Парогидроизоляция нормально, вопросов нет. Утеплитель Изовер рулонный ( 15 см. наружные стены плюс 5 см. под сайдингом).
Окна лучше заказывать свои, а не брать на фирме! У них хорошие окна стоят Вставили бюджетный вариант-дует.
От дверей межкомнатныйх можно сразу отказываться :!: :!: :!: Ведет
Как то так.

ЗЫ Дом для постоянного проживания. Отстоял три последних зимы.

Электрику пробросил сам пока они колотили каркас. Главное успеть ибо "ляпают" они очень быстро. Благо жил рядом.
Отопление так же сварил сам т.к. в З запросили 130 тыс., а строители 80 тыс. Сделал за 1.5 недели с помощником подай-принеси.
Котел повесил то же сам правда вызывал настройщика на пуско-наладку т.к. с газом шутки плохи.
Жене купили компрессор в Мер....е- покрасила весь дом за неделю.
Ну а дальше плитка в ванной, ламинат и прочая требухень :P ;)

Можно построить домик из контейнеров: https://www.youtube.com/watch?v=YoW-6QYkIR8

Цитата:

от:Profot
Можно построить домик из контейнеров: https://www.youtube.com/watch?v=YoW-6QYkIR8

Подробнее

Сейчас меня обуяла лень вселенская и я забросил эту тему строительства НАЕЛСЯ ДОСЫТА
Заходил как то на форум " строителей" -сделай сам..... Так там ругань стоит похлеще нашего фото.ру... : " Да какой идиот строит сейчас из дерева если есть.... Да Изокет это формальдегид в полный рост....Мелкозаглубленный это для нищебродов, утепленная плита наше ФФСе ....".
Строит кто во что горазд.... И так простоит Страшное дело

ЗЫ Я за свою жизнь встречал всего трех настоящих строителей... Зато знатоков..... Хоть отбавляй

Цитата:

от:Profot
Можно построить домик из контейнеров: https://www.youtube.com/watch?v=YoW-6QYkIR8

Подробнее

Из контейнеров, боюсь родители не поймут )))

Самое обидное что я в этом не разбираюсь еще. Опыта строительства нет.

ну внутри норм еще отделали, а с наружи то жуть...

Цитата:

от: xTerra

...Ну а дальше плитка в ванной, ламинат и прочая требухень :P ;)

хренасссе дачный домик....
Кстати, а почему фундамент ленточный? почему не плоский?

Цитата:

от: Odnako..
хренасссе дачный домик....
Кстати, а почему фундамент ленточный? почему не плоский?

Я ж писал выше :) Что в большинстве своём " предлагают" дачные домики .... Хотя на сайте позиционируют их как коттеджи
По мне так конкретно мой проект " Канадец" если убрать " гараж" пректировался как баня изначально Вместо кухни парная, столовая это промывочная, комната- бухальня :)
Но в З чуток " переделали" и получился коттедж
Ну а мы его ещё немного напильничком и приспособили для круглогодичного :cannabis:

По поводу плоского фундамента.... Это как Вы имеете в виду плиту? Так это во первых дорого, а во вторых не практично для лёгких строений типа того же каркаса. Плиту мастырят под тяжёлые здания или при сложных почвах. ;)
Как то так

Цитата:

от: Odnako..

Кстати, а почему фундамент ленточный? почему не плоский?

Потому, что: "Мелкозаглубленный это для нищебродов, утепленная плита наше ФФСе ....". (C)
И я делал себе ленточный мелкозаглублённый. :D

Цитата:

от: Chikov
Какой у вас фундамент?

А какой у вас грунт? Если глина и вода близко, только сплошной, столбушки не пойдут. Кстати, как вариант - свайный фундамент. Там вообще просто - мужики приезжают, закручивают сваи. Ручками. У нас так делали одни - вроде стоит и не ведёт по весне. Мужиков можно из другой фирмы, если эти не делают - но тогда главное правильно сваи закрутить, чтоб по диаметру дома получилось. ;)
___________________________________________
Ну и канализацию с водопроводом - само собой. И печку. :D

Цитата:

от: xTerra
Что бы проживать постоянно нужно или платить больше за более "серьезный" проект ( например клеенный брус) ....

Кстати, насчёт бруса. У нас в деревне один построил из бруса (тоже фирмА) - тот и так был оцилиндрованный, т.е. диаметр уменьшился, так ещё и распилен пополам - толщина стенки получилась где-то 10 см. Толкаешь такую стенку кулаком, а она прогибается. Не знаешь, то ли смеяться, то ли плакать. Доэкономились

каркасс ставиться на кучку кирпичеи и фсё. по чему?? да потому что если чё можно их фсегда подправить.
+ если в друг чинуши вздумают поменять назначене участка то выбиваеш кирпичь , вкатываеш туда калёса и...

а если налъёш бетонный и оно потом вдруг чё, то....


каркасс щитаи как шалаш а не капитальное строене. скоко в нём весу то.

да и раздвижнои механизм главное не забудь уже довно у каво комната не раздвигается щитаеться лох

http://dubldom.ru

[object width="560" height="315"][param name="movie" value="http://www.youtube.com/v/J5pYpqNRG-Y&hl=en_US&feature=player_embedded&version=3"][/param][param name="wmode" value="opaque"][/param][embed AllowScriptAccess="never" src="http://www.youtube.com/v/J5pYpqNRG-Y&hl=en_US&feature=player_embedded&version=3" type="application/x-shockwave-flash" wmode="opaque" width="560" height="315"][/embed][/object]

Про простройку - это forumhouse/ Там есть ветка с описанием конкретных строек, от начала до конца, с фото, комментариями и проч. Очень познавательно.

Цитата:

от:Chikov

Решили ставить новый дом на даче (старый совсем непригоден для жилья)
Остановились на каркасном для круглогодичного проживания (там будет жить отец зимой)
Кто сталкивался вообще с таким строительством? Есть ли какие нюансы? .

Подробнее

Главный нюанс -каркасный дом он же сборно ЩИТОВОЙ( в народе сборно щелевой) пригоден для круглогодичного проживания только в Южных регионах РФ.
Для Севера, Северо-запада брус или кирпич, либо бетоноблоки 150х150=350 мм.
Разумеется есть и современный вариант (самый дешевый ) он же газобетон.

Цитата:

от: Chikov
Я выбрал компанию Т
Но, есть нюансы. Например как я не пытался узнать какой все таки утеплитель будет
чего не течет? Как следили за рабочими? Вообще косяки при строительстве

Уже нет никакой разницы.Готовьте деньги на газ либо на эл. энергию , короче на то чем отапливать будите.