Налог на .......

http://www.rg.ru/2013/04/24/popravki-site-dok.html

Статья 404. Налоговая ставка

1. Налоговые ставки устанавливаются нормативными правовыми актами представительных органов муниципальных образований (законами городов федерального значения Москвы и Санкт-Петербурга), если иное не предусмотрено пунктом 2 настоящей статьи, в размерах, не превышающих:

1) в случае если суммарная кадастровая стоимость объектов налогообложения составляет до 300 млн. рублей включительно:

0,1 процента в отношении жилых помещений, в том числе жилых зданий (строение), расположенных на земельных участках в садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях, а также в отношении объектов незавершенного капитального строительства, относящихся к указанным объектам;

0,3 процента в отношении земельных участков, отнесенных к землям сельскохозяйственного назначения или к землям в составе зон сельскохозяйственного использования в населенных пунктах и используемых для сельскохозяйственного производства; земельных участков, занятых жилищным фондом (за исключением доли в праве на земельный участок, приходящейся на объект, не относящийся к жилищному фонду) или приобретенных (предоставленных) для жилищного строительства; земельных участков, приобретенных (предоставленных) для личного подсобного хозяйства, садоводства, огородничества или животноводства, а также дачного хозяйства;

2) 0,5 процента в отношении объектов налогообложения, указанных в подпунктах 1 и 2 пункта 1 статьи 401 настоящего Кодекса, за исключением случая, указанного в подпункте 1 настоящего пункта;

3) 1,5 процента в отношении объектов налогообложения, указанных в подпункте 3 пункта 1 статьи 401 настоящего Кодекса, за исключением случая, указанного в подпункте 1 настоящего пункта.

2. В отношении объектов налогообложения, указанных в подпунктах 1 и 2 пункта 1 статьи 401 настоящего Кодекса, кадастровая стоимость каждого из которых превышает 300 млн. рублей, налоговые ставки устанавливаются нормативными правовыми актами представительных органов муниципальных образований (законами городов федерального значения Москвы и Санкт-Петербурга) в размерах от 0,5 до 1 процента включительно.

3. В отношении объектов налогообложения, указанных в подпунктах 1 и 2 пункта 1 статьи 401 настоящего Кодекса, допускается установление дифференцированных налоговых ставок в зависимости от категорий налогоплательщиков, кадастровой стоимости и (или) вида использования соответствующего объекта, а в отношении объектов налогообложения, указанных в подпункте 3 пункта 1 статьи 401 настоящего Кодекса, - в зависимости от категорий налогоплательщиков, категории земель и (или) вида разрешенного использования земельного участка.

4. В целях определения налоговой ставки суммарная кадастровая стоимость определяется как сумма кадастровой стоимости всех объектов налогообложения (за исключением объектов налогообложения, указанных в пункте 2 настоящей статьи), находящихся в собственности, в постоянном (бессрочном) пользовании, в пожизненном наследуемом владении налогоплательщика, на территории Российской Федерации.

http://asozd2.duma.gov.ru/main.nsf/(Spravka)?OpenAgent&RN=51763-4
находится на рассмотрении ГД

Цитата:

от:xTerra
Я уже писал ранее, что у государства нет денег :( И сейчас все министерства, депутаты, институты судорожно ищут где их достать :?:
Где они их находят? Думаю можно не отвечать. В наших карманах.

ЗЫ Сегодня первый раз за ......ть лет посмотрел ТВ Лучше бы я этого не делал

Подробнее

po teleku je wsio ok

nikakih problem

Ни хрена не понял в этом птичьем языке
Умеют же писать собаки так, что мозг закипает

Налог берётся с дохода, который может вычисляться по-разному. В приведение упомянутого жилья в приличный вид вкладываются деньги, с которых налог был уплачен раньше. Поэтому при расчёте дохода как простой разницы покупной и продажной цен получается, что с денег, вложенных в ремонт, будет уплачиваться двойной налог. Вот такая логика.
Естественно, кто хочет платить больше налогов, может делать это совершенно свободно :)

[quot]Статья 401. Объект налогообложения
1. Объектом налогообложения признается расположенное в пределах муниципального образования (городов федерального значения Москвы и Санкт-Петербурга) следующее недвижимое имущество:

1) здание, строение, сооружение, жилое и нежилое помещение;
2) объект незавершенного капитального строительства;
3) земельный участок.

2. Не признается объектом налогообложения общее имущество многоквартирного дома. [/quot]
если у вас дача на садовом участке, то максимальная ставка (в текущей редакции акона) - 0,1%
при этом, если земельный участок приобретен в собственность то применяется ставка - 0,3%
а вот льготы - другой вопрос
[quot]ГЛАВА 32. НАЛОГ НА НЕДВИЖИМОЕ ИМУЩЕСТВО
Статья 399. Общие положения
2. Устанавливая налог, представительные органы муниципальных образований (законодательные (представительные) органы государственной власти городов федерального значения Москвы и Санкт-Петербурга) определяют налоговые ставки в пределах, установленных настоящей главой.

При установлении налога нормативными правовыми актами представительных органов муниципальных образований (законами городов федерального значения Москвы и Санкт-Петербурга) могут также устанавливаться налоговые льготы, основания и порядок их применения, включая установление размера не облагаемой налогом суммы для отдельных категорий налогоплательщиков. [/quot]
кстати, учитывая реалии нового закона, не рекомендую регистрировать право собственности на служебные постройки (сараи, бани, гаражи и т.п.) на садовом участке)))
платить будете больше... все что попадет в ЕГРП - будет оценено дополнительно к основному строению на участке.

Прислали налог на недвижимость 127тр и 20тр земелька, в том году было в два раза дешевле. Попутно пересчитали за прошлые года, просят настоятельно еще деньжат подкинуть. Все тихо в а..е!!!! В БТИ сказали следующий год еще поднимут... Предстоит оценка недвиги и поход в суд. На сегодня по БТИ оценка 8.5мил., в 2007 году оценка 4мил., как расчеты производят и как людям платить не понятно. Ходил кто в суд с таким набором?

Цитата:

от:smnb
Прислали налог на недвижимость 127тр и 20тр земелька, в том году было в два раза дешевле. Попутно пересчитали за прошлые года, просят настоятельно еще деньжат подкинуть. Все тихо в а..е!!!! В БТИ сказали следующий год еще поднимут... Предстоит оценка недвиги и поход в суд. На сегодня по БТИ оценка 8.5мил., в 2007 году оценка 4мил., как расчеты производят и как людям платить не понятно. Ходил кто в суд с таким набором?

Подробнее

Как я понял 127 тыс это за дом? А сколько квадратов? И участок сколько соток?

Вот интересно, как можно в суде оспаривать эти ставки Заказывать независимую экспертизу? Или ..... Вообще не представляю

йа так понел заказываеш рыночную оценку и с ней в какои то срок идёш туда , там обязана быть невыше рыночной. но так до конца ине понел.

нет еще в РФ налога на недвижимость!
называйте налоги правильно тогда и будет о чем говорить (см. выше)
может у вас земля в аренде, тогда ставки в десятки раз выше, чем например, ставки земельного налога...

ставки оспорить нельзя
а кадастровую оценку можно
http://avantaconsult.ru/?p=62

127( 200квм) это за дом, который строили пол жизни, земля 20 и еще за прошлые года доплата. В данный момент проводится независимая оценка. После обращение в БТИ и налоговую, если отказ о снижении налога, суд. Отказывает суд, тогда не понятно как быть, переводить в хозпостройки или ломать построенное. В БТИ сказали в следующем году опять повышение будет.

Пипец
Мне еще не пришло, но чувствую ........ Веревку с мылом готовить можно

вы реально сумму за год напишите... за дом и землю... или вам вместе уже посчитали? а то из вашего сообщения больше вопросов, чем ответов...
оказывается уже и за "предыдущие года пересчет"...
что еще вы не договорили?

>земля 20
это что гектар? или соток?
вид разрешенного использования земельного участка какой?
может вы в черте поселения 200 квадратный дом отгрохали, да и земля в категории "жилая и коммерческая застройка"...
дак понятно тогда, почему вам такую кадастровую стоимость насчитали)))
и налог соответствующий выставили

и город извучьте, пожалуйста... это тоже немаловажный фактор...
[quot]Видом разрешенного использования называется подкатегория, которая предписывает варианты использования конкретного участка собственником. Им может быть:
дачное строительство;
индивидуальное жилищное строительство (ИЖС);
дачное хозяйство;
личное подсобное хозяйство (ЛПХ);
сельскохозяйственное производство;
сельское хозяйство;
крестьянско-фермерское хозяйство;
фермерское хозяйство;
малоэтажное жилищное строительство;
жилищное строительство;
сельскохозяйственное использование;
жилая и коммерческая застройка.
При приобретении участка земли, который относится к землям сельхозназначения и предназначен для огородничества, собственник не имеет право строить на нем коттедж. Если же участок приобретался с целью ведения личного подсобного хозяйства, то владелец может иметь или не иметь право на застройку. Подкатегории садоводства, крестьянско-фермерского хозяйства, дачного строительства имеют возможности застройки, но на различных условиях.[/quot]

БТИ подсчитывает инвентаризационную стоимость имущества по укрупненным показателям специальных справочников времен СССР...
если вы про налог на недвижимость, маячащий на горизонте, то это % от кадастровой стоимости земли, и здания (или и того и другого вместе)...
БТИ к кадастровой стоимости здания (а жу тем более земельного участка под зданием) отношения не имеет никакого!!! БТИ по роду службы всегда занималось только зданиями... а не земельными участками (даже по времена СССР)... для земли существовали земельные комитеты ;)
http://cadastral-engineer.ru/kadastrovaya-stoimost-obekta-nedvizhimosti-poryadok-rascheta/

а нахрена сейчас вообщу существует БТИ,если учёт всех основных параметров недвиги ведётся кадастровой палаткой?

Кадастровая палата, в лице кадастровых инженеров занимается учетом планированием, разметкой ,ценообразованием, земли (земельных участков) БТИ учетом недвижимости, построенной на этих земельных участках и соблюдением норм ТТХ . В принципе функции этих ведомств пересекаются, различие только в том , что кадастровая палата устанавливает ценник на землю и регистрацию земельного участка, и межевание , после чего выдает вам кадастровый паспорт.Что и как будет строится на земельном участке согласование проекта , соблюдение норм -это уже БТИ.

Цитата:

от: Odnako..
а нахрена сейчас вообщу существует БТИ,если учёт всех основных параметров недвиги ведётся кадастровой палаткой?

сейчас БТИ ведет учет и инвентаризацию жилого фонда
нежилыми здания, строениями, сооружениями - они уже не занимаются
и термин техническая инвентаризация, теперь только для жилого фонда...
вот они и определяют инвентаризационную (восстановительную) стоимость имущества... но не земли!

del

Жилая недвижимость 127тр
Земля 20 соток 20тр
Хозблок 3тр
Это все за год. В прошлом году было 57тр
Все это находится в пяти километрах от Королёва и 15 километрох от Москвы. Старый поселок, участки раздавали почти сразу после ВОвойны. Не коммерция и не черта города. В налоговой сказали стоимость рассчитывают по данным из БТИ. Налог был пересчитан за 11 и 12 год добавили еще по 10тр. Ладно бы и в правду хоромы были....

это чо оценка или налог???? даже если налог 1 % , хоз блок оценка 300000????????? может там канешна,, 2 етажный танковый бункер

http://realty.rbc.ru/articles/06/10/2014/562949992561258.shtml?utm_source=rambler&utm_medium=rcm&utm_campaign=562949992561258