Квартирный вопрос (Масква)

Цитата:

от: Известный фотограф Сафин. всё.
Цитата:

от:Воинствующий Пофигист
Но репа сия, думаю, того стоит.

И уж точно я не буду покупать в Киеве квартиру по таким дурным ценам, как сейчас.
Хотя они и вдвое ниже московских.

Ну тэк когда в Берлин ехать на новоселье или Праго или Българею?

Подробнее

ни когда, иба там программеров с СНГ как грязи, да есче индусы расценки сбивают :D

Цитата:

от: Papponth

ни когда, иба там программеров с СНГ как грязи, да есче индусы расценки сбивают :D

Та шо вы говорите...

Вот, оказывается, куда они все уехали - тут-то специалиста фиг найдёшь.

Цитата:

от: Известный фотограф Сафин. всё.
Цитата:

от:Воинствующий Пофигист
Цитата:

от:Schnappi das Kleine Krokodil

Самое дешёвое - однушка в биюлёво-товарное, в хрущёвке, 100k$.

П-ц.

Занафига жить в этом вашем сомнительном проходном дворе под названием Москва, если за те же деньги можно купить квартиру де-нить не слишком далеко от центра Праги или Берлина, да ещё двух/трёхкомнатную.

Подробнее

если можно, ссылочку на такие цены....

Подробнее

Центр Карловых Вар, Чехия. Двушка с балконом с видом на центральную улицу города с фонтанами - $10-15k. Известно от местных, бо специально интересовался. Сцылко не дам.
Да, забыл, сказать, один минус в этом таки есть - там курить нельзя. Но в квартире, наверное, можно.

PS: Afaik, в Чехии можно приобрести собственность, не являясь гражданином страны, достаточно иметь там фирму (Рога & Копыта). Не знаток в этих делах, всё опять же, от местных.
PPS: Карловы Вары - резиденция русских.

Цитата:

от: Воинствующий Пофигист
Цитата:

от:Schnappi das Kleine Krokodil

Самое дешёвое - однушка в биюлёво-товарное, в хрущёвке, 100k$.

П-ц.

Занафига жить в этом вашем сомнительном проходном дворе под названием Москва, если за те же деньги можно купить квартиру де-нить не слишком далеко от центра Праги или Берлина, да ещё двух/трёхкомнатную.

Подробнее

Визу?

Цитата:

от: Известный фотограф Сафин. всё.
Цитата:

от:Воинствующий Пофигист
Цитата:

от:Schnappi das Kleine Krokodil

Самое дешёвое - однушка в биюлёво-товарное, в хрущёвке, 100k$.

П-ц.

Занафига жить в этом вашем сомнительном проходном дворе под названием Москва, если за те же деньги можно купить квартиру де-нить не слишком далеко от центра Праги или Берлина, да ещё двух/трёхкомнатную.

Подробнее

если можно, ссылочку на такие цены....

Подробнее

Легко!
Не сказать, что б прямо в _историческом_ центре, но всё же, не бирюлёво.
Можно, вполне.

Цитата:

от: Schnappi das Kleine Krokodil

Визу?

Дык собственнику-то попроще.

Цитата:

от: Воинствующий Пофигист
Цитата:

от: Schnappi das Kleine Krokodil

Визу?

Дык собственнику-то попроще.

С чего это?!
Совсем не везде и не всегда.

Цитата:

от: Воинствующий Пофигист
Цитата:

от: Schnappi das Kleine Krokodil

Визу?

Дык собственнику-то попроще.

Совершенно не факт. Можно быть собственником, а визу - фигу... И такое бывает.

Цитата:

от: Laplandets
Совершенно не факт. Можно быть собственником, а визу - фигу... И такое бывает.

Исключения из правил всегда бывают. Но факт есть факт - если ты владелец собственности или бизнеса в какой-то развитой стране, то бизнес-визу получишь без проблем (разумеется, при соблюдении формальных требований типа отсутствия проблем с законом и подобных). У меня, например, коллеги нынче без проблем получают work permit для работы в представительстве в такой закрытой стране, как Швейцария.

Цитата:

от: Alex Dumenko
Цитата:

от:Laplandets
Совершенно не факт. Можно быть собственником, а визу - фигу... И такое бывает.

Исключения из правил всегда бывают. Но факт есть факт - если ты владелец собственности или бизнеса в какой-то развитой стране, то бизнес-визу получишь без проблем (разумеется, при соблюдении формальных требований типа отсутствия проблем с законом и подобных). У меня, например, коллеги нынче без проблем получают work permit для работы в представительстве в такой закрытой стране, как Швейцария.

Подробнее

а) как это связано с собственностью?
б) то, о чём вы говорите - есть такое, только это не "двушка в карловых за 15кЕ"

Цитата:

от: Alex Dumenko
Цитата:

от:Laplandets
Совершенно не факт. Можно быть собственником, а визу - фигу... И такое бывает.

Исключения из правил всегда бывают. Но факт есть факт - если ты владелец собственности или бизнеса в какой-то развитой стране, то бизнес-визу получишь без проблем (разумеется, при соблюдении формальных требований типа отсутствия проблем с законом и подобных). У меня, например, коллеги нынче без проблем получают work permit для работы в представительстве в такой закрытой стране, как Швейцария.

Подробнее

Да нет, я просто излагаю официальную реплику приятеля-дипломата одной из европейских стран: "Наличие собственности в нашей стране или счета в нашем банке НЕ ЯВЛЯЕТСЯ основанием для выдачи визы". В смысле, не является ЕДИНСТВЕННЫМ основанием для АВТОМАТИЧЕСКОЙ выдачи визы. Официальная позиция. Что слышу - то пою...

Цитата:

от: Schnappi das Kleine Krokodil
только это не "двушка в карловых за 15кЕ"

Кстати, двушки в КВ за 15кЕ или 15 кУЕ сейчас нет и быть просто не может. Даже если такую цену кто-то где-то и обозначил - чистой воды разводка, нет таких цен там сейчас...

Цитата:

от: Schnappi das Kleine Krokodil
Цитата:

от:now and zen
Народ из Москвы, ежели у вас кто-то из знакомых продает однушку-двушку (предпочтительно в северной или западной части города) - скажите, пожалуйста, мне.
Спасибо!

Ну так, сходу. Самое дешёвое - однушка в биюлёво-товарное, в хрущёвке, 100k$.

Подробнее

Ответ не верный. Например (правда, СВАО) http://www.irr.ru/real-estate/secondary/appartments-sale/showAdvert,19196228,368,34.html

Цитата:

от:foto_graph
Цитата:

от:Schnappi das Kleine Krokodil
Цитата:

от:now and zen
Народ из Москвы, ежели у вас кто-то из знакомых продает однушку-двушку (предпочтительно в северной или западной части города) - скажите, пожалуйста, мне.
Спасибо!

Подробнее

Ну так, сходу. Самое дешёвое - однушка в биюлёво-товарное, в хрущёвке, 100k$.

Подробнее

Ответ не верный. Например (правда, СВАО) http://www.irr.ru/real-estate/secondary/appartments-sale/showAdvert,19196228,368,34.html

Подробнее

Не забудте прибавить $$ на всю сделку.
(+ посмотрите, сколько там м2 получается?)

Так штааа... сумма всё ж весьма близка к 100к$

Цитата:

от:Schnappi das Kleine Krokodil
Цитата:

от:foto_graph
Цитата:

от:Schnappi das Kleine Krokodil
Цитата:

от:now and zen
Народ из Москвы, ежели у вас кто-то из знакомых продает однушку-двушку (предпочтительно в северной или западной части города) - скажите, пожалуйста, мне.
Спасибо!

Подробнее

Ну так, сходу. Самое дешёвое - однушка в биюлёво-товарное, в хрущёвке, 100k$.

Подробнее

Ответ не верный. Например (правда, СВАО) http://www.irr.ru/real-estate/secondary/appartments-sale/showAdvert,19196228,368,34.html

Подробнее

Не забудте прибавить $$ на всю сделку.

Подробнее

Ну да, вы еще про ремонт забыли... "Евро", желательно...
Цитата:

от: Schnappi das Kleine Krokodil

(+ посмотрите, сколько там м2 получается?)

Автор что-то спрашивал про м2? Или, быть может, вы писали про метраж в Бирюлево?
Цитата:

от: Schnappi das Kleine Krokodil


Так штааа... сумма всё ж весьма близка к 100к$

Ага. "Сколько будет два плюс три? Сэм-восэм, но нэкак нэ большэ дэсяти".(с)

Цитата:

от:foto_graph
Цитата:

от:Schnappi das Kleine Krokodil
Цитата:

от:foto_graph
Цитата:

от:Schnappi das Kleine Krokodil
Цитата:

от:now and zen
Народ из Москвы, ежели у вас кто-то из знакомых продает однушку-двушку (предпочтительно в северной или западной части города) - скажите, пожалуйста, мне.
Спасибо!

Подробнее

Ну так, сходу. Самое дешёвое - однушка в биюлёво-товарное, в хрущёвке, 100k$.

Подробнее

Ответ не верный. Например (правда, СВАО) http://www.irr.ru/real-estate/secondary/appartments-sale/showAdvert,19196228,368,34.html

Подробнее

Не забудте прибавить $$ на всю сделку.

Подробнее

Ну да, вы еще про ремонт забыли... "Евро", желательно...

Подробнее

???

Цитата:

от: Schnappi das Kleine Krokodil

(+ посмотрите, сколько там м2 получается?)

Автор что-то спрашивал про м2? Или, быть может, вы писали про метраж в Бирюлево?[/quote]


Это была ремарка в сторону, просто для ясности общей картины


Цитата:

от: Schnappi das Kleine Krokodil


Так штааа... сумма всё ж весьма близка к 100к$

Ага. "Сколько будет два плюс три? Сэм-восэм, но нэкак нэ большэ дэсяти".(с)

[/quote][/quote]
Не передёргивайте.

Цитата:

от: Schnappi das Kleine Krokodil
Цитата:

от:now and zen
Народ из Москвы, ежели у вас кто-то из знакомых продает однушку-двушку (предпочтительно в северной или западной части города) - скажите, пожалуйста, мне.
Спасибо!

Ну так, сходу. Самое дешёвое - однушка в биюлёво-товарное, в хрущёвке, 100k$.

Подробнее

Ответ не верный. Например (правда, СВАО) http://www.irr.ru/real-estate/secondary/appartments-sale/showAdvert,19196228,368,34.html
[/quote]


Не забудте прибавить $$ на всю сделку.[/quote]
Ну да, вы еще про ремонт забыли... "Евро", желательно...
[/quote]
???
[/quote]
Что непонятно то? В объявлениях о продаже, за очень редким исключением, не указываются дополнительные возможные затраты сторон.
Цитата:

от: Schnappi das Kleine Krokodil


(+ посмотрите, сколько там м2 получается?)

Автор что-то спрашивал про м2? Или, быть может, вы писали про метраж в Бирюлево?[/quote]


Это была ремарка в сторону, просто для ясности общей картины
[/quote]
Ну так сноску делаете, что ли. Я не телепат.


Цитата:

от: Schnappi das Kleine Krokodil


Так штааа... сумма всё ж весьма близка к 100к$

Ага. "Сколько будет два плюс три? Сэм-восэм, но нэкак нэ большэ дэсяти".(с)

[/quote][/quote]
Не передёргивайте.
[/quote]
К вопросу о точности.

Цитата:

от: Schnappi das Kleine Krokodil
Не забудте прибавить $$ на всю сделку.
(+ посмотрите, сколько там м2 получается?)

Так штааа... сумма всё ж весьма близка к 100к$

Не близка: 85 - это 85, а не 100. Чувствуется отсутствие личного опыта участия в таких сделках.

Цитата:

от: Laplandets
Цитата:

от:Schnappi das Kleine Krokodil
Не забудте прибавить $$ на всю сделку.
(+ посмотрите, сколько там м2 получается?)

Так штааа... сумма всё ж весьма близка к 100к$

Не близка: 85 - это 85, а не 100. Чувствуется отсутствие личного опыта участия в таких сделках.

Подробнее

К 85 добавь стоимость проведения сделки (проверка на "чистоту", аренда ячейки (если по-левому) или налоги (что сразу к 100 поднимет)). Сколько там... 5-7 будет, наверняка?

Цитата:

от: Schnappi das Kleine Krokodil
Цитата:

от:Laplandets
Цитата:

от:Schnappi das Kleine Krokodil
Не забудте прибавить $$ на всю сделку.
(+ посмотрите, сколько там м2 получается?)

Так штааа... сумма всё ж весьма близка к 100к$

Не близка: 85 - это 85, а не 100. Чувствуется отсутствие личного опыта участия в таких сделках.

Подробнее

К 85 добавь стоимость проведения сделки (проверка на "чистоту", аренда ячейки (если по-левому) или налоги (что сразу к 100 поднимет)). Сколько там... 5-7 будет, наверняка?

Подробнее

Не совсем так. Точнее, видимо, могла бы расказато Кошка. Но стоимость проверки на чистоту, скажем, уже входит в гонорар риэлтера со стороны покупателя, оформление сделки - да, это забота покупателя, но вы уж слишком завышаете ее. Более того, первый вопрос обычно и звучит так: кто берет на себя оформление (тут ведь, в принципе, может быть и участие продавца), какова стоимость этого самого оформления (ясность тут должна быть уже изначально). Может быть и такое, что цена уже включает часть расходов, ибо никогда не бывает, что заявленная цена - это вольная цена самого продавца: туда включена сумма,которая отойдет риэлтеру со стороны продавца. Аренда ячейки, кстати, может быть бесплатной (если сделка осуществляется через банк или через контору, тесно связанную с банками) или на паях покупателя с продавцом. Налоги: это проблема получателя денег (т.е., продавца), а не покупателя, и никакие ссылки на налоги в такого рода сделках не принимаются. Мне, к примеру, никто не пытался впарить насчет налогов, из-за которых, мол, жилье официально стоит столько-то, но вы должны добавить еще столько-то, чтобы продавец не потерял из-за налогов... Чушь! Сколько официально было заявлено (включая оформление - эту сумму также объявили сразу), столько и заплачено. Точка. И ничего тут за прошедшее время не изменилось. Если же говорится про налоги, финансирование проверки и т.п. - это откровенное вымогательство и такую сделку надо просто рубить на корню.