Право пользования - такой же товар, как бутылка пива в супермаркете. Вы, как владелец, товара назначаете ему цену, вероятно, в зависимости от спроса и условий продажи.
Когда Вы арендуете студию - Вы покупаете право пользования, не так ли?
PS: Но если в студии вам помогает ассистент - сотрудник студии, то вместе с правом пользования студией вы еще и покупате услугу- т.е. помощь живого лица. Если бы вам помогал робот, то это оценивалось бы не как услуга, а как право пользования роботом.