Что за новые тренды? (кредиты, ипотека)

Цитата:

от:Пульсар
Еще бы один пункт: Подумал, почитал, посчитал, еще раз подумал. Взял и отдал.
Гос-во бандитское, отсюда и проценты. Задача - доить и давить простолюдинов. Особенно оптимистов и по..истов.

PS О какой родине речь? :)

Подробнее

[quot]
Глава совета директоров МДМ-банка тогда высказал предположение, что банковские ставки пойдут вниз, как только будет принято политическое решение уменьшить их маржу. «Не скрою, мы об этом думаем, — согласился Путин. — Маржа и стоимость рисков — вещи очень гибкие. Мы видим, какие в Европе потрясения, я даже не про Кипр. Но они и риски ниже оценивают, и маржа у них меньше».[/quot]
http://www.rbcdaily.ru/finance/562949986778945
выходит, риски большие закладывают... в конце концов, я так понимаю, что плачу % по рискам за себя и за того брата, который не справился с погашением кредита :(
если бы банки не выдавали кредиты направо-налево каждому подвернувшемуся бомжу по паспорту... то и % невозвратов был бы намного меньше... в конечном итоге, кредиты были бы чуток подешевле...

Цитата:

от: Zap
она же, вроде, ёлки пластмассовые делала на заре своего бизнеса... нет ?

Ага, но мильярды она заработала не на этом...
;)

Цитата:

от: Odnako..
Из-за этих козлов подержанную машину стало непросто купить и непросто продать.

Почему?
Наоборот, хлам стоит там, хорошее расходится быстро по знакомым. Таким образом на доступном рынке можно меньше подгаженых авто.
А Добрый хозяин не захочет отдавать за гроши машину в хорошем состоянии. Поэтому будет продавать сам.

По кредитам по разному бывает...
один знакомый на всякую "чишую" типо стиралки или каффеавтомата кредиты брал, да и за машину до сих пор выплачивает, когда за кредитом на дом пришол ему сказали: "если ты кофеварку без кредита не можеш купить, какой тебе ещё кредит на дом?!?" и не дали.

У меня кредит всего один - за дом.
Конечно выплачивать надо, ни куда от етого не детца. Но с другой стороны я больше платил бы за аренду етого дома, был бы он съёмным, а тут плачу меньше, да ещё часть етих денег и на погошение кредита идёт...

Там не только маржа нескромная, но еще и откаты. Читал когда-то, что банки откатывают ЦБ 2%, чего уж потом стесняться?
И цены на жилье завышены, в разы (тоже было "политическое решение"). Особенно с учетом того, в каком состоянии у нас сдают новостройки.
Концентрация капитала, фигли. Деньги – богатым, кредиты - бедным.

зачем ЦБ откатывать?
он сам ставку рефинсирования устанавливает)))
т.е. фактически устанавливает процент, по которому деньги продаются всем остальным банкам)))
может руководству ЦБ все таки?
а то получается купил 100 лимонов рублей - за 108 лимонов рублей (т.е. по 8% ставке рефинсирования), 2% - верни взад?
а смысл?
тогда можно сразу ставку рефинсирования установить 6% :D и продавать за 106 миллионов...
тогда и кредиты в коммерческих банках будут подешевле...
http://mospravda.ru/crime/article/Chto_rossii_Centrobank
давно понятно, что при такой ставке рефинсирования, какая есть у нас - кредитов дешевых не будет!!! никто торговать себе в убыток не будет...
если ты купил под ставку 8%, то никак не перепродашь по ставке 7%... а продашь дороже... а банки, покупая денежные знаки у Центробанка по ставке рефинсирования как раз и занимаются "перепродажей денежных знаков" (выдавая кредиты)...

вон ФРС США опустило ставку рефинсирования в период кризиса до 0!!!
Т.е. фактически бесплатно раздавала деньги всем остальным банкам (включив при этом печатный станок)!

Сейчас еще налоги повысят
Бензин подорожает
В разы повысят налог на недвижимость.

и весь бизнес свалит из страны.

"Миша 2%" не в гос казну откаты брал.
Может, сейчас уже не так, давно читал. Но кушать все хотят, а народу деваться некуда. Хочется сейчас пожить красиво.
В фильме "Республика ШКИД" был такой попенок, хлеб давал детям под 100% в день. Дает кусок, обратно два. Нехило поднялся.

Плачу один кредит за дом, не ипотека - не хватало 800к. - взял в двух банках наликом, сбер - отказал не смотря на то что я их клиент и уже давно, ВТБ дали мало и под большой процент, ПСБ дали много и процент пониже, ВТБшный вернул как только смог - ПСБ плачу по графику по 14к в месяц, гасить досрочно не стану даже если будут деньги - меня не тянет, так удобней.
Машины не имею.


>"Миша 2%" не в гос казну откаты брал.

Это который сейчас на митингах о борьбе с коррупцией рассказывает?

:) Может быть, не слежу за его творчеством.
Один знакомый взял квартиру в ипотеку и сдает её за бешеные тыщи. На выплаты хватает, а через много-много лет – квартира полностью его. Тоже вариант.

Цитата:

от: NikN
:D :D :D В том же танке.
Хотя смешного мало...

куда уж смешнее :(
пришёл в гос контору и говорю нас в 1комнатной квартире 3человека-31.5 метра кв,мол дайте субсидию на увеличение площади.Тогда давали многим-мне парень лет 33 в лицо говорит у вас 0.5 метра лишнего в квартире и вам по закону не положено.Они по закону считают что можно спать в туалете,ванной,кухне итд очень хотелось ему плеснуть из баночки в ицо дряни какой-нибудь
В итоге ипотЭКА 14.5 в месяц,но до этого снимал квартиру отдельную за 18тр.
Короче я рад только тому,что получил вод удостоверение категории а+в за 3тр через военкомат,а когда был призыв купил военник за 11тр и счастлив до безумия что хоть здесь систему обошёл по минимуму.

это вариант пока гос-во не взялось за тех кто квартиры сдаёт
готовится закон при котором видеозапись с видеорегистратора будет являтся в суде доказательством,мне на даче один перец угрожал-мол покажет милиции как я по населённику его через сплошную обгонял с большим превышением=я его добродушно послал тк закон мёртв (пока ещё)
из этого следует вывод если вы будете сдавать квартиру то особо зависливые сдадут вас властям,а те сдерут налогов и тд-налоги к тому времени будут мама не горюй

Будут сдавать дороже (квартиру). Сколько надо плюс налоги.
У знакомого пока работает.
А с соседями надо дружить.

если туда заселят хачей =дружбы не будет,после сдачи нормальной семье -многие пересдают другим ,а хозяева не интересуются-у меня а парадной 2 хаты таких

Цитата:

от: Пульсар

А с соседями надо дружить.

ещё вариант с дружбой
услуги жриц любви растут каждый день,те кто катается по питеру на машине знают сколько суют литературы с рекламой такой,а в инете и подобно.
вот берём квартиру 50мкв и сдаём,потом берёт человек её и пересдаёт с почасовой оплатой-обнаружить самому такое без соседей не выйдет(если новостройка-вообще не реально там друг друга не знают)в итоге мужики просто увидев девок улыбаются ,а их жёны строчат в ментовку заяву
по приезду имеем гемор с ментами,соседями и полами которые убиты каблуками как буд-то их долбили молотком=таких случаев вагон в питере,даже по форумам многие пишут.Новостойки,не знание соседей,не желание иметь дело с агенством многим выходит боком

А хозяину иногда заглядывать в свою квартиру никак?
И выбирать жильцов.

во первых прибытие хозяина прописывается в договоре строго ,во вторых вы не знаете хороший он человек или нет

Значит доработать договор.

Цитата:

от: Аццкая_белка
Сейчас еще налоги повысят
Бензин подорожает
В разы повысят налог на недвижимость.

и весь бизнес свалит из страны.

На бенз акцизы в 2 раза пытаются поднять к 2016му.

я воще холодею от ублюдков. Всё им мало.

думаю бизнес из страны не свалит, потому что страны не станет...

Цитата:

от: Sejoga
По кредитам по разному бывает...

на моей жизни было 3 кредита.
первый взял на спор - тупняк ещё тот был. Отдал.
Второй брали наликом, как добавка для бизнеса, который потом просел в 2008. Расчитался с ним уже из последних крох на следующий год.
Третий - нехватало на машину жене, а был хороший вариант. Пришлось взять.

Когда работаешь на работе в большой компании и ситуация прогнозируется на год-два - кредит можно взять, если совсем прижало.
В мелком бизнесе - это риск, очень большой риск.

Мне, например в прошлом месяце вообще нечем было бы погашать что либо, если бы что то висело.

А ипотека - это вообще, рабство в современной форме.