Налог на .......

Цитата:

от: xTerra
по вашей логике раз вы купили кастрюли то будь любезен варить в них или верни взад в магазин.
И все эти регламенты о которых вы пишите и есть ущемление моих прав!!!

А, если следовать вашей логике, если вы купили землю в ИСЖ или вам на халяву, при союзе досталось 6 соток, вы на них можете построить гаражи и сдавать в аренду или построить сервисный центр? Поэтому прежде чем вообще вкладывать деньги в недвижимость( землю) для начала надо ознакомится с правилами (Федеральный закон о земле), что можно и чго нельзя на ней строить. Вы когда покупаете мультимедийную технику вы читаете мануал или как? Так и здесь сначала надо определится для чего (каких целей вам нужна земля) далее варианты: либо строить на ней частный дом, либо гаражные кооператив, либо засеять "катофаном" или "гречей". Исходя из ваших задач вы выбираете и тип землепользования. Если в вы сделали выбор в пользу какого- либо типа землепользования, но землю не используете по прямому назначению, то -это значит что вы нарушаете федеральный закон о земле, а коли закон нарушаете, то будьте любезны отвечайте. А кастрюлю действительно можно купить не ей не пользоваться.

Цитата:

от:humax67


А у меня возникает вопрос -как вообще эта земля изначально была оформлена в собственность, и сколько раз ее перепродали, и почему никто и нигде не проверяет ни легальность ее изначальной продажи ни использования????
Имел ли вообще право первый продавец, а это либо колхоз, либо совхоз, брать за нее деньги, имел ли право собственник переводить ее статус и назначение, и кто это вообще и на каком основании оформил????
И самое интересное -почему государство никак не вмешивается в этот беспредел?

Подробнее

1. Как оформлена -Колхоз разорился,пахотную землю разделили на участки по 12-15 соток и раздали колхозникам всех погашения задолжностей по заплате.У колхозника нет денег на ней что либо сажать либо строить, поэтому появляется некое ООО Пупки и ЧЕ, которое на договорных началах выкупает за наличные у колхозников их участки. Далее ООО Пункин и компания продают эту землю застройщику под коттеджный кооператив, либо как в Истринском районе жене Лужкова-Батуриной под гольф клуб и пасеку для Лужкова, или как в вашем варианте земля осталась "под парами" - собственник еще не придумал, что с ней делать.
2. Государство вмешается тогда, когда буден дана команда чиновникам соответствующих ведомств начать проверку и учет земли.

Цитата:

от:xTerra
У меня тож есть такой персонаж :) Нас в последнее время ТАК начали обкладывать поборами, да еще этот дефолт..... Знаю людей купивших себе 10-15 соток и хотевшие построить на них домики..... Куда уж теперь Не то что бы построить- налоги бы заплатить

Подробнее

У нас ,пока еще не большие налоги. Что , что делать с 10-15 сотками -продать и получить реальные деньги, а прежде чем покупать надо было думать и унять "хотелку" не 10-15 соток и 3 этажный дом, а 6 соток и сборно "щелевой" от конторы "Зодчий". Скромней надо быть товарищи.

Цитата:

от:Nomand
1. Как оформлена -Колхоз разорился,пахотную землю разделили на участки по 12-15 соток и раздали колхозникам всех погашения задолжностей по заплате.У колхозника нет денег на ней что либо сажать либо строить, поэтому появляется некое ООО Пупки и ЧЕ, которое на договорных началах выкупает за наличные у колхозников их участки. Далее ООО Пункин и компания продают эту землю застройщику под коттеджный кооператив, либо как в Истринском районе жене Лужкова-Батуриной под гольф клуб и пасеку для Лужкова, или как в вашем варианте земля осталась "под парами" - собственник еще не придумал, что с ней делать.
2. Государство вмешается тогда, когда буден дана команда чиновникам соответствующих ведомств начать проверку и учет земли.

Подробнее

Схема понятна. Не совсем понятна законность перевода пахотных земель под застройку, и совсем непонятно каким образом это могло быть ..одобрено.. и не замечено прокуратурой. Все в доле? В итоге если копнут, то сносить и выселять?
Тут цепочка от нотариуса до губернатора прослеживается абсолютно прозрачно, но в итоге пострадавший будет конечный покупатель как я понимаю???

Пахотные(сельхоз назначения) земли, на законном основании, могут переводится в категорию не "пахотные" на основании коллегиального решения Мос.обл думы (для моего региона как в Татарстане не знаю) хотя это не означает, что новый владелец таковых земель не имеет права их перепродать фермеру или самому засеять гречей. Хотя есть и ограничения то ,есть есть категория "федеральных земель" как на Кубании например , там такой перевод запрещен по определению. В законе прописано категория земель по регионам РФ , в которых предусмотрен перевод по решению местной думы и в каких категорически запрещен.

Цитата:

от:Nomand
А, если следовать вашей логике, если вы купили землю в ИСЖ или вам на халяву, при союзе досталось 6 соток, вы на них можете построить гаражи и сдавать в аренду или построить сервисный центр? Поэтому прежде чем вообще вкладывать деньги в недвижимость( землю) для начала надо ознакомится с правилами (Федеральный закон о земле), что можно и чго нельзя на ней строить. Вы когда покупаете мультимедийную технику вы читаете мануал или как? Так и здесь сначала надо определится для чего (каких целей вам нужна земля) далее варианты: либо строить на ней частный дом, либо гаражные кооператив, либо засеять "катофаном" или "гречей". Исходя из ваших задач вы выбираете и тип землепользования. Если в вы сделали выбор в пользу какого- либо типа землепользования, но землю не используете по прямому назначению, то -это значит что вы нарушаете федеральный закон о земле, а коли закон нарушаете, то будьте любезны отвечайте. А кастрюлю действительно можно купить не ей не пользоваться.

Подробнее

Вы передергиваете

Во первых не надо отсылать меня читать земельный закон России . Уже читано перечитано все в доль и поперек. И на форумах зависал, что бы понять этот птичий язык коим написаны все наши законы. Сам черт ногу сломит.

Во вторых вы говорите о назначении земли и я с вами соглашусь, что если целевое назначение СНТ или ИЖС то будь любезен строить..... то что положено. И с этим ни кто не спорит!!!!

Я еще раз повторюсь-земля это собственность!!!! И что с ней делать это мое личное дело!!!!! В рамках его целевого назначения!!!!!

ЗЫ Многие люди таким образом спасают свои деньги вложив их в землю. И речь идет не о 10000000000Га, а о 6-15 сотках!!!!!!!!!!!!!

Цитата:

от:Nomand
Пахотные(сельхоз назначения) земли, на законном основании, могут переводится в категорию не "пахотные" на основании коллегиального решения Мос.обл думы (для моего региона как в Татарстане не знаю) хотя это не означает, что новый владелец таковых земель не имеет права их перепродать фермеру или самому засеять гречей. Хотя есть и ограничения то ,есть есть категория "федеральных земель" как на Кубании например , там такой перевод запрещен по определению. В законе прописано категория земель по регионам РФ , в которых предусмотрен перевод по решению местной думы и в каких категорически запрещен.

Подробнее

Там столько разных развеселых схем А еще есть аренда на ....лет с правом выкупа....
У нас Солнечногорский район лидирует в игрищах с землей

Цитата:

от: xTerra
Я еще раз повторюсь-земля это собственность!!!! И что с ней делать это мое личное дело!!!!!

Землю создал Бог и следовательно, это его собственность. Вы тут причем :?: :)

Цитата:

от:xTerra
Угу, по вашей логике раз вы купили кастрюли то будь любезен варить в них или верни взад в магазин.
И все эти регламенты о которых вы пишите и есть ущемление моих прав!!! А регламенты и пишут для того что бы "обкладывать вас флажками" и для возможности на форумах ссылаться на них.

Подробнее

И это не только в РФ, в России как раз свобод по землеиспользованию гораздо больше чем в Европе. Например у меня на родине, да хоть в италии или Франции, купив землю под застройку вы не построите так как хочется вам, а получите типовой проэкт(Ы) -что вы можете или нет, ибо есть определенные правила застройки, и если вам хочется другой дом, то ищите участок,где это разрешено. Например вы не сможете использовать кирпичь, или кровлю по вашему выбору, не сможете поставить кирпичный забор, есть стиль застройки и вам никто не разрешит строить не то и не из того. Начиная с фундамента и заканчивая кровлей. Вам не подведут коммуникации, если вы отступили от требований застройки итд итп. На ситонии например крыша может быть только из красной черепицы определенного производителя, фасад белый из ракушечника на железобетонном основании, а пол дома только плитка. Перила только мрамор или нержавейка, а бассейн только с синим полом. Если у вас есть авли (придомовая территория) то не вам решать как ее обустроить, и что посадить, а если срубите оливковое дерево -вам это обойдется дороже вашего дома.Так что не все так плохо в РФ.

Цитата:

от: humax67
в России как раз свобод по землеиспользованию гораздо больше чем в Европе.

И это так и есть :!:

Да.... видел такие городишки и читал про эти правила. С одной стороны перегиб конечно, а с другой стороны очень красиво эти городки смотрятся.

Цитата:

от: vladdmit
Землю создал Бог и следовательно, это его собственность. Вы тут причем :?: :)

Простите меня, но вы опять мимо тазика......

Хотел ответить вам, да понимаю, что бесполезно

xTerra, Это был тест на чувство юмора. :)

Цитата:

от: xTerra
Да.... видел такие городишки и читал про эти правила. С одной стороны перегиб конечно, а с другой стороны очень красиво эти городки смотрятся.

Мне только так разрешили. Снимок дерьмо конечно, просто другого не нашел.


Постройка 89 года. Каждый год надо штукатурку править.

Симпатишный домишка :P

Цитата:

от: xTerra
Там столько разных развеселых схем А еще есть аренда на ....лет с правом выкупа....
У нас Солнечногорский район лидирует в игрищах с землей

Я немного дальше от вас. У меня Клинский р-он. Речь о чем ?
Конкретику озвучте?
Типа разные земли, аренда , налоги и прочие составляющие разные.

Цитата:

от: humax67
в России как раз свобод по землеиспользованию гораздо больше чем в Европе. .

Согласен на все 100% .Просто в Рф "не умеют готовить" :D :D :D или от тупости либо от глупости.

Цитата:

от:xTerra
Вы передергиваете

Во первых не надо отсылать меня читать земельный закон России . Уже читано перечитано все в доль и поперек.
Во вторых вы говорите о назначении земли и я с вами соглашусь, что если целевое назначение СНТ или ИЖС то будь любезен строить..... то что положено. И с этим ни кто не спорит!!!!

Я еще раз повторюсь-земля это собственность!!!! И что с ней делать это мое личное дело!!!!!

Подробнее

1.Читать закон и понять о чем речь в законе далеко не одно и то же.
2. Читайте устав СНТ или ИЖС , что можно что нельзя.
3. Земля НЕ собственность -земля АРЕНДА. Собственность -домик в деревне от собственника . Ваша ошибка,вы путаете понятия. Мой ответ на ваши фобии -наймите хорошего юриста.

Ооооох, опять применение " не пристойных приемов в споре"....

Сначала обвинили меня в не компетентности, затем в неумении читать законы, посоветовали обратиться к юристу.....Переход на личности
Ну не красиво это все смотрится Типо вы тут лучше всех разбираетесь, а все остальные лапотники Ну так объясните раз вы такой умный и разбирающийся во всем, а мы послушаем и спасибо скажем!

По поводу схемок..... Ну вот вам одна на затравочку....

Хотел я значица земельку прикупить по Ленинградке, что бы денюжку спасти от нашего государства. Ведь оно любит нам сюрпризы разные .....
Смотрю объявление 15 соток в 20 км от МКАД за 1700000...... Цена конечно не радует, зато место хорошее и участочек " сухой и ровный". Начинаю изучать пристально ....
В общем схема такова.... Некий гражданин Миринишвили взял в аренду у Солнечногорсого района на 49 лет за 150 тыс. этот участок с правом..... И тут же продает его за 1700000 руб..
Вопрос? Кто продал ему этот участок за такие деньги и с кем из администрации он поделиться :cannabis:

Я не буду вдаваться в подробности, что надо было успеть построится до 2015 года что бы из аренды перевести в собственность. Не буду писать какой процент от стоимости ( сейчас повышенной) надо платить за это. Не буду писать, что вам могут в этом отказать и вы тогда попадаете..... ПОПАДАЕТЕ!!!

В общем вы сами все прекрасно знаете судя по вашем постам. Что мне вам объяснять :P
А если я где ошибся.... Жду ваших компетентных разъяснений.

Прошу прощенье, если что то сказал не так и обидное для вас. Ничего личного. Просто я в толк возьму, если вы "специалист"в теме зачем поднимать тему в который и так ДОКА?