Лихие ли они 90-е?

Тема создана не для провокаций, а просто результат личной трагедии! Ни к политике, ни к существующей власти отношения не имеет.

Вот модно нынче стало упоминать слоган "Лихие 90-е", а чем наше время лучше тех лет? В 90-е ты видел кто твой враг, все делается в наглую и вероломно, сейчас все происходит по тому же сценарию, но только все подковерно и из подтишка. В 90-е знаешь своего врага, а пуля дура, то в наше время настоящий враг остается в тени. Модно стало показывать телепередачки типа "Час суда", "Борьба за собственность" и тому подобное, а вот что общего они имеют с действительностью? Зато закон наконец начал работать, вот только почему то на стороне мошейников.
Не буду пока рассказывать своей ситуации, могу лишь сказать, моей семье реально грозит остаться на улице, при этом ни каких кредитов и т.п.д. лохотрона, просто покупка квартиры в новостройке, ремонт этой квартиры, жизнь в ней, до того момента, как кому то захотелось на канарах с блядями отдохнуть. Могу сказать, что ни кто от этого не застрахован, каждый кто покупает квартиру в новостройке, может только расчитывать на порядочность застройщика и только на порядочность....

Порядочность - это конечно тоже очень важно.
Но сегодня всё-таки за те же 90-е люди кое-чему научились. Надо смотреть на уставные документы и уставной капитал застройщика, его лицензию, какой собственностью обладает и т.д и т.п.
При составлении договора прописывать чётко все случаи и все временнЫе рамки, в т.ч. и форс-мажора. Консультация юриста - спеца по недвижимости тоже будет ой как не лишней.
Если всё это учтено, то реально возместить от застройщика всё, что оговорено в договоре.
Если же Вы подмахнули бумажку, именуемую договором, которую составляли юристы застройщика, то она наверняка составлена таким образом, что искать правду надо будет долго...

Цитата:

от:гЭг
Тема создана не для провокаций, а просто результат личной трагедии! Ни к политике, ни к существующей власти отношения не имеет.

Вот модно нынче стало упоминать слоган "Лихие 90-е", а чем наше время лучше тех лет? В 90-е ты видел кто твой враг, все делается в наглую и вероломно, сейчас все происходит по тому же сценарию, но только все подковерно и из подтишка. В 90-е знаешь своего врага, а пуля дура, то в наше время настоящий враг остается в тени. Модно стало показывать телепередачки типа "Час суда", "Борьба за собственность" и тому подобное, а вот что общего они имеют с действительностью? Зато закон наконец начал работать, вот только почему то на стороне мошейников.
Не буду пока рассказывать своей ситуации, могу лишь сказать, моей семье реально грозит остаться на улице, при этом ни каких кредитов и т.п.д. лохотрона, просто покупка квартиры в новостройке, ремонт этой квартиры, жизнь в ней, до того момента, как кому то захотелось на канарах с блядями отдохнуть. Могу сказать, что ни кто от этого не застрахован, каждый кто покупает квартиру в новостройке, может только расчитывать на порядочность застройщика и только на порядочность....

Подробнее

Конечно лихие, я до сих пор не могу понять, как страна выжила без Владимира Владимировичя П. =)))

Цитата:

от:Gantenbein
Порядочность - это конечно тоже очень важно.
Но сегодня всё-таки за те же 90-е люди кое-чему научились. Надо смотреть на уставные документы и уставной капитал застройщика, его лицензию, какой собственностью обладает и т.д и т.п.
При составлении договора прописывать чётко все случаи и все временнЫе рамки, в т.ч. и форс-мажора. Консультация юриста - спеца по недвижимости тоже будет ой как не лишней.
Если всё это учтено, то реально возместить от застройщика всё, что оговорено в договоре.
Если же Вы подмахнули бумажку, именуемую договором, которую составляли юристы застройщика, то она наверняка составлена таким образом, что искать правду надо будет долго...

Подробнее

Не поверите, но это не помогло...Закон, что дышло...
Все новостройки сейчас строятся по следующей схеме:
1. Застройщик покупает землю, все разрешения и т.п. на строительство.
2. Нанимает Ген.подрядчика, и расчитывается с ним квартирами.
3. Генподрядчик либо сам строит от и до,что довольно редкий случай, либо нанимает субподрядчиков, с которыми так же расчитывается квартирами, которых еще даже нет в природе.
Вся эта шушера продает эти квартиры, получает деньги и строит на них... При этом естественно между всеми этими юридеческими лицами все договоры подписываются с помощью проф. юристов, а там кто кого нае---ет.

В моем случае, юридическая заковырка вылезла еще на подписании договора застройщика и генподрядчика. Квартира куплена у субподрядчика, и как бы мы там с юристами не лазили, по своим договорам заметить такую вещь не смогли...
Конечно любой суд присудит, нам возрат денег, мы имеем все необходимые бумажки, но цена за квартиры поднялась в два раза, при этом субподрядчик по форме собственности "ООО" и несет ответственность в пределах своего уставного капитала, который сами догадайтесь какой...И если когдато мы что то получим, то легче от этого не станет деньги просто рассосутся, и вообще нафига мне деньги, мне жить негде, мне даже мебель вывести некуда...
Самое забавное то, что уже прекрасно видно, что главный в этой ситуации - это застройщик, но управы на него просто нет, все крышуется похлеще 90х.

Цитата:

от:гЭг
Тема создана не для провокаций, а просто результат личной трагедии! Ни к политике, ни к существующей власти отношения не имеет.

Вот модно нынче стало упоминать слоган "Лихие 90-е", а чем наше время лучше тех лет? В 90-е ты видел кто твой враг, все делается в наглую и вероломно, сейчас все происходит по тому же сценарию, но только все подковерно и из подтишка. В 90-е знаешь своего врага, а пуля дура, то в наше время настоящий враг остается в тени. Модно стало показывать телепередачки типа "Час суда", "Борьба за собственность" и тому подобное, а вот что общего они имеют с действительностью? Зато закон наконец начал работать, вот только почему то на стороне мошейников.
Не буду пока рассказывать своей ситуации, могу лишь сказать, моей семье реально грозит остаться на улице, при этом ни каких кредитов и т.п.д. лохотрона, просто покупка квартиры в новостройке, ремонт этой квартиры, жизнь в ней, до того момента, как кому то захотелось на канарах с блядями отдохнуть. Могу сказать, что ни кто от этого не застрахован, каждый кто покупает квартиру в новостройке, может только расчитывать на порядочность застройщика и только на порядочность....

Подробнее

Насчет "лихих 90-х" вы , как бы сами и ответили. Размахивали стволами направо и налево, законы никакие практически не выполнялись, отсюда и название.

Цитата:

от:гЭг

Вот модно нынче стало упоминать слоган "Лихие 90-е", а чем наше время лучше тех лет? В 90-е ты видел кто твой враг, все делается в наглую и вероломно, сейчас все происходит по тому же сценарию, но только все подковерно и из подтишка. В 90-е знаешь своего врага, а пуля дура, то в наше время настоящий враг остается в тени. Модно стало показывать телепередачки типа "Час суда", "Борьба за собственность" и тому подобное, а вот что общего они имеют с действительностью? Зато закон наконец начал работать, вот только почему то на стороне мошейников.

Подробнее

+1. Все правильно, полностью согласен.

Цитата:

от:гЭг
Не буду пока рассказывать своей ситуации, могу лишь сказать, моей семье реально грозит остаться на улице, при этом ни каких кредитов и т.п.д. лохотрона, просто покупка квартиры в новостройке, ремонт этой квартиры, жизнь в ней, до того момента, как кому то захотелось на канарах с блядями отдохнуть. Могу сказать, что ни кто от этого не застрахован, каждый кто покупает квартиру в новостройке, может только расчитывать на порядочность застройщика и только на порядочность....

Подробнее

Не согласен с Gantenbein. Не то, чтобы не согласен, говорит он вещи правильные, но всего не предусмотришь.
Схожая ситуация с автором темы.
Квартира в новостройке, давно полностью отделана, ессно, зарегистрирована. Все было замечательно 2 года, пока...
Дом возводился строительной компанией и областным УВД. Один подъезд ментам, другой -строительной компании.И вот начались у них какие -то распри. Кто-там , кому.., я не знаю. Но УВД уже полгода судится о выселении всего подъезда. Прошло 6 арбитражных судов. На 5 , вроде все, выдохнули, суд отказал за сроком давности. Х..., там, УВД аппеляцию, и 6 отменяет решение 5. Ждем 7!

Самое интересное, всем все ясно, кто мошейник, кто нет... Власти легко могут все раскопать, и докопаться до виновника, но властям этого не надо, а рядовому инженеру это не реально. Вот к примеру необходима экспертиза подписей, на предмет срока подписания акта выполненых работ. Всего примерно окола сорока штук(акт о принятии козырька подъезда, покраски подъезда, вставленного окна и т.д. и т.п.), в экспертизе заявили стоимость за одну подпись порядка 8-12 тысяч, от куда у меня такие бабки? Весь закон переведен на комерческую основу, не заплатишь, ни чего не добьешься...
По поводу юридической чистоты сделок. Вот уже полгода мы воюем, вчера прошло предварительное слушанье, и наконец мы услышали позицию ответчика(застройщика) и наконец узнали о юр.заковырке в договоре заказчика и генподрядчика. А до этого куча юристов этого просто не увидела...

Цитата:

от:гЭг
Все новостройки сейчас строятся по следующей схеме:
1. Застройщик покупает землю, все разрешения и т.п. на строительство.
2. Нанимает Ген.подрядчика, и расчитывается с ним квартирами.
3. Генподрядчик либо сам строит от и до,что довольно редкий случай, либо нанимает субподрядчиков, с которыми так же расчитывается квартирами, которых еще даже нет в природе.
Вся эта шушера продает эти квартиры, получает деньги и строит на них...

Подробнее

Да, я всё знаю.
Куча верикально-интегрированных фирм только носят бумажки и снимают сливки, а дома строят те же таджики и молдаване, которым платят мизер.

Цитата:

от:гЭг
В моем случае, юридическая заковырка вылезла еще на подписании договора застройщика и генподрядчика. Квартира куплена у субподрядчика, и как бы мы там с юристами не лазили, по своим договорам заметить такую вещь не смогли...
Конечно любой суд присудит, нам возрат денег, мы имеем все необходимые бумажки, но цена за квартиры поднялась в два раза, при этом субподрядчик по форме собственности "ООО" и несет ответственность в пределах своего уставного капитала, который сами догадайтесь какой...И если когдато мы что то получим, то легче от этого не станет деньги просто рассосутся, и вообще нафига мне деньги, мне жить негде, мне даже мебель вывести некуда...

Подробнее

Я всё понимаю, что это очень тяжело, но проверять надо ВСЁ и учитывать ВСЁ.
1. Уставный капитал и собственность того юридического лица, с кем заключаешь договор. Плевать на всех его контрагентов. Они вас не касаются. Надо оформлять договор так, чтобы вся отвественность ложилась на того, кто и подписывает этот договор.
2. В договоре надо учитывать инфляционную составляющую и индекс роста цен на недвижимость. Прямо в договоре надо прописывать ссылку на какой-либо источник, которым будете руководствоваться при возникновении тех или иных денежных споров.

Конечно, такой договор большинство фирм-жуликов подписывать не захочет. Но тогда пусть она гуляет лесом. Вам ваши деньги должны быть дороже.

Цитата:

от: Gantenbein


Конечно, такой договор большинство фирм-жуликов подписывать не захочет. Но тогда пусть она гуляет лесом. Вам ваши деньги должны быть дороже.

Вся проблема в том, что это не только жулики такие договоры не составляют, а абсолютно все.... Таковы реалии нынешнего рынка. А наша квартира и квартира матери уже проданы, деньги на руках, во вторжилье чистых продаж нет, время поджимает цены растут еженедельно(2006год)... Покупка в новострое кажется наиболее реальна, тем более покупка у субподрядчика, который давно на рынке... Вы спросите почему не покупали по цепочке, отвечаю переезжали из другого города, мало того из другой страны, цепочка невозможна...

То что весь УК можно заменить "если нет денег - то ВИНОВЕН" - давно уже всем понятно в России. А отчего нельзя сделать экспертизу бесплатно или за счёт государства, чтобы потом взыскать с проигравшего? Хотя тоже...
В общем, приношу свои искренние соболезнования. Выход один: ехать туда, где отыгранных денег хватит на жильё. В принципе, разница цен по стране коллосальна!Вот, к примеру, моя квартира, стоит 50 тыс $. А уже в 50 км такая же стоит в три раза дороже.
Ну если жить негде, то что делать...

Некоторые подробности из 90-х, то, что прям сейчас пришло на память:
Средняя зарплата по Москве - 50 дол. в мес.
Сдать квартиру в москве неграм за 1 (один) долл. в день - счастье.
Спирт Royal - один литр = половина дневной зарплаты.
Объявление в газете: "Меняю автомобиль Жигули на однокомнатную квартиру в Москве". И меняли на Ура.
В коммерческой палатке цена батончика "Марса" - две дневных зарплаты простого рабочего.
Сводить свою девушку в Макдональдс - верх шика.
Видеосалоны.
Куплю СКВ.
Один ваучер можно поменять на автомобиль "Волга" :D
В субботу в 21-00 на Тверской улице ни души.
По телевизору "Богатые тоже плачют"...

Цитата:

от:Фибра души
Некоторые подробности из 90-х, то, что прям сейчас пришло на память:
Средняя зарплата по Москве - 50 дол. в мес.
Сдать квартиру в москве неграм за 1 (один) долл. в день - счастье.
Спирт Royal - один литр = половина дневной зарплаты.
Объявление в газете: "Меняю автомобиль Жигули на однокомнатную квартиру в Москве". И меняли на Ура.
В коммерческой палатке цена батончика "Марса" - две дневных зарплаты простого рабочего.
Сводить свою девушку в Макдональдс - верх шика.
Видеосалоны.
Куплю СКВ.
Один ваучер можно поменять на автомобиль "Волга" :D
В субботу в 21-00 на Тверской улице ни души.
По телевизору "Богатые тоже плачют"...

Подробнее

Это, пожалуй, совсем ранние 90-е. С 95-96 ничего подобного уже не прокатывало. "Рояль" последнюю бутылку я совершенно точно видел не позже 93-94 года...

Цитата:

от: Фибра души

Один ваучер можно поменять на автомобиль "Волга" :D
В субботу в 21-00 на Тверской улице ни души.
По телевизору "Богатые тоже плачют"...

Мои соседи продали двухкомнатную квартиру в Москве в 1991 году за....4.5 тысячи долларов.

А в нашей семье в 90-е , РЕАЛЬНО ЖРАТЬ БЫЛО НЕЧЕГО!! И это при том, что родители у меня работали

Цитата:

от: Блуждающий Биоробот
Это, пожалуй, совсем ранние 90-е. С 95-96 ничего подобного уже не прокатывало.

В 95-м, там уже почти ни какой лихости не было...акромя Березовского да Абромовича.

Цитата:

от: Самарец
А в нашей семье в 90-е , РЕАЛЬНО ЖРАТЬ БЫЛО НЕЧЕГО!! И это при том, что родители у меня работали

Мы тоже ели одну сосиску на троих, при том, что оба работали с женой. На государство.
А ещё была собака. на 27 кг живого веса. И тоже жрать хотела. По какому-то великому блату, по спискам, привозили замороженые головы убитых коров, рубили их на части и варили тушёнку для псины. Остальное - серые рожки-макароны... Тогда я узнал, что такое браконьерство...

Цитата:

от:ИГРок в бисер
Мы тоже ели одну сосиску на троих, при том, что оба работали с женой. На государство.
А ещё была собака. на 27 кг живого веса. И тоже жрать хотела. По какому-то великому блату, по спискам, привозили замороженые головы убитых коров, рубили их на части и варили тушёнку для псины. Остальное - серые рожки-макароны... Тогда я узнал, что такое браконьерство...

Подробнее

А в Москве у нас в соседнем магазине никакой еды не продавалось вообще, одни креветки на прилавках лежали, никто не брал.

Цитата:

от: Самарец
А в нашей семье в 90-е , РЕАЛЬНО ЖРАТЬ БЫЛО НЕЧЕГО!! И это при том, что родители у меня работали

В начале 90-х выжили благодаря картошке и прочему огороду на даче. Суки - те кто все развалил и разворовал.

А у нас огорода небыло, картошку ели по одной в день, а как у отца зарплата случалась (что бывало редко), так мать покупала 300 г. варёной колбасы светлозелёнорозового цвета. В эти минуты путь к холодильнику мне был перекрыт, чтобы не сожрал все 300 г. сразу. Затем в течении недели к картофелине выдавалось по ломтику колбаски. Вот они и лихие 90-е, лихо всё было.

А у нас был огород. И картошку сажали все; даже руководство конторы, где работал. ВСЁ руководство! Стояло раком с мотыгой. А потом дежурил по очереди, чтобы не украли. Реально с ружьями дежурили! Были и драки и даже одно убийство бомжа, разоряющего чужой огород. И ведь не посадили, что интересно, убивца. Сторожей нанимали гаражи с подвалами караулить... Всякое было. Не приведи Господь!

А еще я помню за хлебом пошел, а на дороге труп лежит с перерезанным горлом, и менты не было часа 1.5, так и лежал. Кровищи кругом аж жуть.