Кто арендовал квартиру - посоветуйте. Попадаются все время странные варианты...

Дал объявление - ищу квартиру.
Позвонили, предложили хорошую квартиру по приемлемой цене. На встречу пришли две соседки - дамы лет по 50, показали квартиру - с мебелью и даже вещами(!) На мой вопрос - "где хозяйка и кому платить?" Ответили - "хозяйка далеко, поручила нам сдавать. Платить будете ее дальнему родственнику".
- Можно переклеить обои, выбросить старую мебель, вещи? А 10% скинуть от стоимости аренды?
Сегодня сообщили, что по телефону получили от хозяйки согласие. Вперед просят только за месяц.
Никаких документов на квартиру нет.
Где хозяйка и что с ней - обе непробиваемы. Когда предположил, что, может хозяйка за рубежом - сразу радостно согласились, как за соломинку схватились.
На мое предложение связать меня с хозяйкой хотя бы по телефону, был ответ:
- Зачем?
- Удостовериться, что она в курсе. И я еще документы на квартиру хотел бы глянуть...
Ответ:
- Ну началось... У нас нет времени
и проч.

Буду благодарен за ваши советы, господа. Вы бы поехали?
Никто с таким вариантом развода не сталкивался? :)

Цитата:

от:Tigra Girl
Хозяйка, где снимаю сейчас, продает квартиру и попросила съехать. Дал объявление, что ищу квартиру. Позвонили, предложили хорошую квартиру по приемлемой цене. На встречу пришли две соседки - дамы лет по 50, показали квартиру - с мебелью и даже вещами. На мой вопрос - где хозяйка и кому платить? Ответили - хозяйка далеко, поручила нам сдавть. Платит будете ее дальнему родственнику.
- Можно переклеить обои и выбросить старую мебель? А 10% скинуть от стоимости аренды?
Сегодня сообщили, что по телефону получили от хозяйки согласие. Вперед просят только за месяц.
Никаких документов на квартиру нет.
Где хозяйка и что с ней - обе непробиваемы. Когда предположил, что хозяйка за рубежом - сразу радостно согласились, как за соломинку схватились.
На мое предложение связать меня с хозяйкой хотя бы по телефону, был ответ:
- Зачем?
- Хочу удостовериться, что она в курсе. И я еще документы на квартиру хотел бы глянуть...
Ответ:
- Ну началось... У нас нет времени
и проч.

Буду благодарен за ваши советы, господа. Со стороны виднее.

Подробнее

Попроси гендоверенность. Если у них ее нет то не снимай ни в коем случае. Можешь попасть под субаренду, вернется хозяин и выгонит однозначно. А может вообще вылиться в большую неприятность.

Цитата:

от:Tigra Girl
Дал объявление, что ищу квартиру. Позвонили, предложили хорошую квартиру по приемлемой цене. На встречу пришли две соседки - дамы лет по 50, показали квартиру - с мебелью и даже вещами. На мой вопрос - где хозяйка и кому платить? Ответили - хозяйка далеко, поручила нам сдавть. Платит будете ее дальнему родственнику.
- Можно переклеить обои и выбросить старую мебель? А 10% скинуть от стоимости аренды?
Сегодня сообщили, что по телефону получили от хозяйки согласие. Вперед просят только за месяц.
Никаких документов на квартиру нет.
Где хозяйка и что с ней - обе непробиваемы. Когда предположил, что хозяйка за рубежом - сразу радостно согласились, как за соломинку схватились.
На мое предложение связать меня с хозяйкой хотя бы по телефону, был ответ:
- Зачем?
- Хочу удостовериться, что она в курсе. И я еще документы на квартиру хотел бы глянуть...
Ответ:
- Ну началось... У нас нет времени
и проч.

Буду благодарен за ваши советы, господа. Вы бы поехали?

Подробнее

Точно кидалово!
Требуй заверивания договора с нотариусом, там все косяки вылезут

Цитата:

от:Tigra Girl
Дал объявление, что ищу квартиру. Позвонили, предложили хорошую квартиру по приемлемой цене. На встречу пришли две соседки - дамы лет по 50, показали квартиру - с мебелью и даже вещами. На мой вопрос - где хозяйка и кому платить? Ответили - хозяйка далеко, поручила нам сдавть. Платит будете ее дальнему родственнику.
- Можно переклеить обои и выбросить старую мебель? А 10% скинуть от стоимости аренды?
Сегодня сообщили, что по телефону получили от хозяйки согласие. Вперед просят только за месяц.
Никаких документов на квартиру нет.
Где хозяйка и что с ней - обе непробиваемы. Когда предположил, что хозяйка за рубежом - сразу радостно согласились, как за соломинку схватились.
На мое предложение связать меня с хозяйкой хотя бы по телефону, был ответ:
- Зачем?
- Хочу удостовериться, что она в курсе. И я еще документы на квартиру хотел бы глянуть...
Ответ:
- Ну началось... У нас нет времени
и проч.

Буду благодарен за ваши советы, господа. Вы бы поехали?

Подробнее

Точно кидалово!
Требуй заверивания договора с нотариусом, там все косяки вылезут

Никаких док-тов оформлять они не намерены. И какие док-ты и нотариусы, когда обе не имеют никакого отношения к квартире - только что живут в одном подъезде и имеют от нее ключи.
Предположу, что ключи от квартиры им оставила хозяйка, уехав или попав в места не столь отдаленные...
А они решили пока ее долго нет - чего добру пропадать.

Возможен более неприятный вариант - я переклею обои, выброшу старую мебель...
А потом приедет хозяйка и потребует восстановления всего, и еще заявит, что у нее в тайнике миллион лежал.

Цитата:

от:Tigra Girl
Никаких док-тов оформлять они не намерены. И какие док-ты и нотариусы, когда обе не имеют никакого отношения к квартире - только что живут в одном подъезде.
Предположу, что ключи от квартиры им оставила хозяйка, уехав или попав в места не столь отдаленные...
А они решили пока ее долго нет - чего добру пропадать.

Подробнее

я слышал о такой схеме мошенничества в Киеве: договариаваешься с "хозяином", заезжаешь жить. на следующий день к тебе приезжают совсем другие люди с документами на кваритру и вышвыривают тебя с милицией.
так за месяц можно до десятка клиентов "обработать".

т.е. как, есть вертятность, что действительно удобный вариант, но с вероятностью 99% кидалово. я как человек, в свое время сменивший больше десятка съемных квартир и бывший неоднократно кинут искренне советую не связываться

если без договора и не знакомый чел - смело просите документы на собственность. в противном случае придецца в кафе звать

Продолжение истории - дали мне телефон хозяйки, как оказалось, в США. Позвонил - поговорил. Вроде подтверждает владение квартирой, и согласие на аренду и передачу денег соседке.
Вот... думаю... хорошая авантюра если авантюра.

Цитата:

от:Tigra Girl
Продолжение истории - дали мне телефон хозяйки, как оказалось, в США. Позвонил - поговорил. Вроде подтверждает владение квартирой, и согласие на аренду и передачу денег соседке.
Вот... думаю... хорошая авантюра если авантюра.

Подробнее

Заманивают сцуки
Нашли подельника где подальше и всё выглядит пучком :D
Вы фильм "Игра" с Дугласом видели? Дак там просто детские фокусы по сравнению с нашими квартирными аферистами
Если бы не лень писать, то поведал бы кучу историй на эту тему
За квартиру настолько мало просят, что вы её ещё как вариант рассматриваете?
Если хочется, но колется то сходите к местному участковому и попробуйте с ним по человечески пообщаться на эту тему, если повезёт и он окажется нормальным человеком, то сможет вам помочь...
Все другие варианты 99% кидалово(если без документов).

Цитата:

от:Tigra Girl
Продолжение истории - дали мне телефон хозяйки, как оказалось, в США. Позвонил - поговорил. Вроде подтверждает владение квартирой, и согласие на аренду и передачу денег соседке.
Вот... думаю... хорошая авантюра если авантюра.

Подробнее

Я сам в США и мы сдаем квартиру жены в Москве за смешные деньги. У моей мамы есть гендоверенность. Если гендоверенности нет то даже не пытайтесь связываться.

Цитата:

от:sifi333
Заманивают сцуки
Нашли подельника где подальше и всё выглядит пучком :D
Вы фильм "Игра" с Дугласом видели? Дак там просто детские фокусы по сравнению с нашими квартирными аферистами
Если бы не лень писать, то поведал бы кучу историй на эту тему
За квартиру настолько мало просят, что вы её ещё как вариант рассматриваете?
Если хочется, но колется то сходите к местному участковому и попробуйте с ним по человечески пообщаться на эту тему, если повезёт и он окажется нормальным человеком, то сможет вам помочь...
Все другие варианты 99% кидалово(если без документов).

Подробнее

Фильм "Игра" видел. Хороший фильм, даже диск потом купил. Но это кино...
Если бы кидалово - то был бы мужичок и просил бы за 3-6 месяцев вперед. У нас так один кинул 5 чел.
Снял на 5 суток классную квартиру. Просил вперед за 3 месяца. Приводил даже частного нотариуса - подставную тетку. И 5 косарей заработал за 5 дней.

Цитата:

от: Kozma Prutkoff AU
Я сам в США и мы сдаем квартиру жены в Москве за смешные деньги. У моей мамы есть гендоверенность. Если гендоверенности нет то даже не пытайтесь связываться.

Так у вас мама осталась. А тут вся семья уехала в США.
В квартире никто не прописан.
Соседка-подружка только и осталась.
Едва ли за 200 долл на брата две соседки будут рисковать уголовно.
Рискнул. Дал задаток 100 у.е., получил ключи. С первого января напишем договор. А пока буду потихоньку хлам на свалку таскать - квартиру разгружать.
Если вляпаюсь - напишу. :)

Цитата:

от:Tigra Girl
Так у вас мама осталась. А тут вся семья уехала в США.
В квартире никто не прописан.
Соседка-подружка только и осталась.
Едва ли за 200 долл на брата две соседки будут рисковать уголовно.
Рискнул. Дал задаток 100 у.е., получил ключи. С первого января напишем договор. А пока буду потихоньку хлам на свалку таскать - квартиру разгружать.
Если вляпаюсь - напишу. :)

Подробнее

Ну дай Бог, чтоб всё нормально было!

Цитата:

от:Tigra Girl
Так у вас мама осталась. А тут вся семья уехала в США.
В квартире никто не прописан.
Соседка-подружка только и осталась.
Едва ли за 200 долл на брата две соседки будут рисковать уголовно.
Рискнул. Дал задаток 100 у.е., получил ключи. С первого января напишем договор. А пока буду потихоньку хлам на свалку таскать - квартиру разгружать.
Если вляпаюсь - напишу. :)

Подробнее

Страння история. А я вот все еще прописан. Если только хозяева на ПМЖ уехали. Но ладно в любом случае удачи. Договор только составьте. Хотя некоторые боятся, поскольку говорят сейчас если на жильцов доносят, что квартиру снимают, налоговая премию доносчику дает. А народ налоги платить не хочет.

Цитата:

от:Tigra Girl
Продолжение истории - дали мне телефон хозяйки, как оказалось, в США. Позвонил - поговорил. Вроде подтверждает владение квартирой, и согласие на аренду и передачу денег соседке.
Вот... думаю... хорошая авантюра если авантюра.

Подробнее

Пусть эта хозяйка вышлет вам факсом (на ваш аппарат) документы на право владения и ген-доверенность на право сдачи для двух теток. А то способ тут простой - дают телефончик попки в штатах, который по первому требованию подтверждает все что угодно

Цитата:

от:Benny
Пусть эта хозяйка вышлет вам факсом (на ваш аппарат) документы на право владения и ген-доверенность на право сдачи для двух теток. А то способ тут простой - дают телефончик попки в штатах, который по первому требованию подтверждает все что угодно

Подробнее

Дак та попка на компе любую бумажку сварганит и пошлёт коли так

Цитата:

от: sifi333
Дак та попка на компе любую бумажку сварганит и пошлёт коли так

Ген доверенность делают в консульстве и пересылают Фед-Ексом. В России действует только подлинник с синей печатью. А вообще сдача квартир знакомыми практикуется. Я правда знаю больше неприятных историй. Обычно люди которые живут в США либо дают доверенность на сдачу квартиры реэлторской фирме, либо близким родственникам. Но многие у кого родственников нет такими делами просто не связываются со сдачей. Не так уж это много денег, зато потенциально неприятностей хоть отбавляй. Кстати если люди уехали на ПМЖ то они выписываются и прописку теряют, раньше они квартиру продавали, как сейчас я не знаю.

Цитата:

от:Kozma Prutkoff AU
Ген доверенность делают в консульстве и пересылают Фед-Ексом. В России действует только подлинник с синей печатью. А вообще сдача квартир знакомыми практикуется. Я правда знаю больше неприятных историй. Обычно люди которые живут в США либо дают доверенность на сдачу квартиры реэлторской фирме, либо близким родственникам. Но многие у кого родственников нет такими делами просто не связываются со сдачей. Не так уж это много денег, зато потенциально неприятностей хоть отбавляй. Кстати если люди уехали на ПМЖ то они выписываются и прописку теряют, раньше они квартиру продавали, как сейчас я не знаю.

Подробнее

сейчас нет. у меня теща к вам в апреле на пмж уехала. прописана здесь

Вариант,а может Вас им кто-то посоветовал.И в ущерб доходу,получили уверенность в порядочности клиента?
Хотя у нас,в Киеве,так кидали и кидают.Имею знания из области БТИ,кто связан с недвижимостью знает эту организацию,документы на недвижимость можно сделать любые,но в вашем случае непонятно,сильно мало денег с вас взяли.Или сильно сложно,многоходовая комбинация или сильно просто,просто Вам повезло.

Итого: дал задаток, взял расписку. Перевез вещи.
И началось продолжение.
Тотальный контроль обеих теток - что я выношу из квартиры, кто приходит и уходит.
За ржавые гвозди, что я хотел выбросить - скандал устроили. Сегодня парень приходил интернет подключить - услышали звонок, выскочила одна в коридор и допросила - кто, зачем для чего. А на все мои возмущения - сидите молча, мы вам такую квартиру так дешево сдали.
Сегодня принес ей договор аренды и за первый месяц деньги. Договор уже не особо хотят подписывать. Взяли, сказали подумают.
10 дней бесплатно пожил. Плюс уборка и переезд.
Не жизнь, а приключения :)