Критерии "рекламности" объявлений о продаже

А есть ли какие-то, более-менее, формализованные критерии рекламы в объявлениях? А то я заметил, что бывает чуть ли не по десятку объявлений от одного человека (он недавно объявился) подряд. Задолбал своим гуаном.