Цитата:от: fishmonger
Учиться тут бесполезно. Нужно лично поднять хоть какое-нибудь простенькое производство, чтобы на собственной шкуре познать вопросы себестоимости. Потом можно смело рассуждать о данном предмете.
Да можно и тут.
По-жизни я занимаюсь девелопментом. Сейчас в производстве два жилых комплекса в Москве (монолит).
И естесственно я знаю, как дилетанты выступают о том, что при "строительной себестоимости" квадратного метра в районе 22-25 тыр, я видите ли
должен продавать по 30 тыр, а не по 60-80. Что видите ли строители барыги зажравшиеся.
А то, что при цене метра в 60 тыр у меня экономика в лучшем случае в ноль, и то это если квартиры распродать, как горячие пирожки - никто не понимает и понять не хочет.
О стоимости земли, о "доле города", о стоимости энергоресурсов (электические мощности, вода, стоки, тепло), о стоимости проектирования и сопровождения строительства, о стоимости денег наконец (кредиты, рефинансированные кредиты) никто из горлопанов думать не хочет.
Ведь как красиво за пример взять куб бетона М300 с завода за 3000 руб и рассуждать о цене квадратного метра в Москве. :D