ищу архитектора

Цитата:

от: Кошак Ромуальд
В смысле - не переубедю? ;)

в чем :?:

Цитата:

от: f_graph
С юмором у вас туго, г-н архитектор. Вижу.

Это была смешная шутка?
Пердупредиллебы хоть...... :(

Цитата:

от: Баскаков-ин-Фернандез
Это была смешная шутка?
Пердупредиллебы хоть...... :(

В следраз - персонально по громкоговорителю.

гдеже ваши руки :D

Цитата:

от: Кошак Ромуальд
.....где-то в 50000 рублей, и не уверен, что он сочтет эти деньги вменяемыми.

Это относительно недорого (50000р~1800$)...хотя играет роль S помещений. В среднем по Москве (для небольших зданий, а 250-300м это маленький домик, следовательно он дорожэ) 30-60$ за М2 (полный проект, все разделы+конструктив) т.е. для конкретного весь проект должэн стоить ~9000-18000$. Это чтобы грамотно построить дом без особых сюрпризов. Это "под отделку" т.е. без интерьера.
Есть еще такая форма "альбом для согласования" (генплан, поэтажки, разрезы и фасады + копии лицензий)для такого домика он по Москве стоит (с согласованием) 3000-5000$. Интерьеры стоят (нормального качества) от 40 до 250 $ за M2 (в зависимости от популярности автора). У зеленых студентов от 25-50.
Стоимость строительства коробки 250-300м2 без внутренней отделки 80000-150000 $.
Это нормальные цены по которым работают московские проектировщики. Можэто позвонить и вам посчитают.

Для сравнения приведу пример из Европы: Доменик Перро за проектирование малой сцены Мариинского театра получил 25 млн евро (в пересчете на м2 получаем 450 евро М2) + 5 млн евро за авторский надзор.....

В Европе стоимость проектных работ составляет 7-10% от сметной стоимости. У нас 2-3%. Поскольку мы хотим попасть в ВТО, цены и требования к качеству у нас начали рости (с недавнего времени)

Конкретному:
Можэте себе представить ЧТО вы получите за 200$ - видимо не можэте.......а я могу и пытаюсь вас предостеречь......просто долго объяснять нюансы.....вы всё поймете во время стройки и после

Один аргумент приведу: чем менее подробный проект и чем больше инициатив у стргоителей, тем больше денег они в нем спрячут и тем нижэ критерий качества и уровень строительства (вопрос в мотивации исполнителя).
Банальный опыт показывает, что проектные деньги возвращаются сторицей за счет уровня контроля за процессом.....
Есть еще масса тонкостей, из-за которых подавляющее большинство людей согласны платить деньги за проект.

Не поленился обзвонил коллег ;)

Цитата:

от: Баскаков-ин-Фернандез
Не поленился обзвонил коллег ;)

И что, все невменяемы с утра?

Цитата:

от: Жуткий монстр со Щупальцами
И что, все невменяемы с утра?

это то да, вопрос в степени вменяемости.

Цитата:

от:Баскаков-ин-Фернандез

Один аргумент приведу: чем менее подробный проект и чем больше инициатив у стргоителей, тем больше денег они в нем спрячут и тем нижэ критерий качества и уровень строительства (вопрос в мотивации исполнителя).

Подробнее

+1
и добавлю: тем больше нервов и денюжег на исправления. Сёдня какраз утрясал вопросы по такому вот объектегу... ("по наслецтву" досталсо). Ж... полная!!!

Цитата:

от:Баскаков-ин-Фернандез
Это относительно недорого (50000р~1800$)...хотя играет роль S помещений. В среднем по Москве (для небольших зданий, а 250-300м это маленький домик, следовательно он дорожэ) 30-60$ за М2 (полный проект, все разделы+конструктив) т.е. для конкретного весь проект должэн стоить ~9000-18000$.

Подробнее

Ого! Я и не знал, что к метражу привязывается. В 1999 году мы за 240 м заплатили 3500 плюс потом еще около 2000 за контроль и все такое. Получается 23 за метр. Цены выросли, однако!
А если еще и с мансардой считать, то и вовсе 15 баксов было.
Цитата:

от: Баскаков-ин-Фернандез
Стоимость строительства коробки 250-300м2 без внутренней отделки 80000-150000 $.

Оппа! Это что же, цены упали с 1999-2000 годов?
Цитата:

от:Баскаков-ин-Фернандез
Конкретному:
Можэте себе представить ЧТО вы получите за 200$ - видимо не можэте.......а я могу и пытаюсь вас предостеречь......просто долго объяснять нюансы.....вы всё поймете во время стройки и после

Один аргумент приведу: чем менее подробный проект и чем больше инициатив у стргоителей, тем больше денег они в нем спрячут и тем нижэ критерий качества и уровень строительства (вопрос в мотивации исполнителя).
Банальный опыт показывает, что проектные деньги возвращаются сторицей за счет уровня контроля за процессом.....
Есть еще масса тонкостей, из-за которых подавляющее большинство людей согласны платить деньги за проект.

Подробнее

Да я ему тоже пытался все это объяснить...

самое главное что я знаю что я хочу, поэтому я это буду иметь

Ниже не для канкретнаго.
Меня про авт.надзор улыбает постоянно. Я всегда предлагаю кексу, настаивающему на этой процедуре такой вариант: ОК, принимается, только косяки, найденые строителями в проекте и подтвержденные третьей стороной, компенсируются из средств на надзор плюс, если этого не хватает, оплачиваются архитектором. Знаю, что второй пункт некорректен, но кекса, как правило сдувает нафиг.

Цитата:

от:relots
Ниже не для канкретнаго.
Меня про авт.надзор улыбает постоянно. Я всегда предлагаю кексу, настаивающему на этой процедуре такой вариант: ОК, принимается, только косяки, найденые строителями в проекте и подтвержденные третьей стороной, компенсируются из средств на надзор плюс, если этого не хватает, оплачиваются архитектором. Знаю, что второй пункт некорректен, но кекса, как правило сдувает нафиг.

Подробнее

а строителям-то не пофигу эти косяки? ;) косяки-то воснавном СНИПовские... с ГАСНом кагнибудь сами разберёмсо
киноблининемцы... ищщо всякий туркменстрой будет косяки выискивадь за сабой следи сночало...

чур, безобид!

Цитата:

от: Баскаков-ин-Фернандез
....В Европе стоимость проектных работ составляет 7-10% от сметной стоимости. У нас 2-3%. .....

Причина немного другая. В Эвропах молодому Фернандесу вместо реализации проекта кинотеатра скорее всего покажут болт на 16. Лет надцать пропашет негром в каком-нить бюро и только после того, как активно (и пассивно) докажет свою преданность боссу, пустят на авторство. Потому и цены такие: содержать прорву секретарш и затачивальщиков карандашей влетает в копеечку.

Цитата:

от: Mr.Wad
...чур, безобид!

танунах, чего обижаться-то?
На самом деле, проблема сложно решаемая, и тех, и у других задача- разуть клиента на непрописанные в договоре 15-20%. В лучшем случае.

Цитата:

от: relots
танунах, чего обижаться-то?
На самом деле, проблема сложно решаемая, и тех, и у других задача- разуть клиента на непрописанные в договоре 15-20%. В лучшем случае.

ну, между нами... в принципе, у всех такая задача ;)

Цитата:

от: Mr.Wad
ну, между нами... в принципе, у всех такая задача ;)

хех, вот возьми сначала сто грамм и представь. Самому сделать (обеспечить) проект, осметить, построить, самому у себя принять. Можешь налить себе еще.

Цитата:

от: relots
Причина немного другая. В Эвропах молодому Фернандесу вместо реализации проекта кинотеатра скорее всего покажут болт на 16...

Некарегтное сравнение
у нас и на западе разные понятия слова "архитектыр". К сажиленью...
У нас этаму понятию скорейе саатвецтвуед слово "ГИП" (главинжинер проекта)... типо штобы вавсём разбиралсо: и в канструкциях, и в планирофках, и в смежных разделах (ОВ,ВК,ЭС)... и з денюжками дружил.

У нас покаищщо арзитектар каг такавой это чиста дезигнер при салоне стройматерьялофф и с "Арчиком" под мыжкой (каг правило)...

Цитата:

от: relots
хех, вот возьми сначала сто грамм и представь. Самому сделать (обеспечить) проект, осметить, построить, самому у себя принять. Можешь налить себе еще.

не павериж... уже налил!
а чо сложнаво-то? в змысле "зделать, асметидь, пастроидь и принядь"...?

Цитата:

от: Mr.Wad
...а чо сложнаво-то? в змысле "зделать, асметидь, пастроидь и принядь"...?

не, я не про сложность. Найди в этой цепочке звено, в котором самому у себя захотелось бы отнять те самые проценты. Если ты еще и заказчик.