Городская среда, что нас окружает.

X-tra 400

Цитата:

от: Morsis

Надеюсь ,не Вы приняли швартовы!? :D

Нет, это было до меня, в 1989 году)

Fomapan200

Image11 by Вячеслав Х, on Flickr

Мурманск







Kodak Portra400

Цитата:

от: Макар
Очень приятные ч/бешки получились, в чем купали?

Проявляю в СТ-2, все пытаюсь добиться 'повторяемого' результата...

Цитата:

от: Юрий Журавлев
Знакомые места, Митинский парк..

Да, это именно он. Приятно услышать, что 'топчем' одни места.





Сейчас в парке завершена реконструкция... Парк стал более цивилизованным. В городе это спорное достижение.
Хотя бобры по-прежнему есть.

Кодак голд-400, Вивитар 28-70.

rljrgfblkjrg by Михаил Завьялов, on Flickr

Старая Ялта

Fuji Provia 400x, экспонировал как 3200

Зоркий 3м, Ю9, авифот400, Д25
Сентябрь, 2017

Цитата:

от:kyerdna

Подробнее

Хорошо, что вы вернулись с фотографиями. Сейчас смотрю и понимаю, что ваших кадров не хватало, есть у вас свой особенный стиль.

Крымский колхоз, Алушта

Fuji Velvia 50

Цитата:

от: Alexander46

Хорошо, что вы вернулись с фотографиями. Сейчас смотрю и понимаю, что ваших кадров не хватало, есть у вас свой особенный стиль.

Это не совсем мой стиль. Есть в моём городе старый квартал, построенный в 50-х годах по инициативе С. П. Королёва для своих сотрудников космической отрасли. Тогда был построен целый и единый комплекс по проекту архитектора Л. П. Гулецкой. Сейчас местная администрация активно лоббирует идею полного сноса и застройки этого квартала.

https://genplankorolev.ru/frunze

Для меня, как коренного жителя г. Королёва является принципиальным сохранение этого старого квартала. В частности, я пытаюсь максимально подробно запечатлеть то, что ещё осталось от былой гордости и национального достояния.

Цитата:

от:kyerdna

Это не совсем мой стиль. Есть в моём городе старый квартал, построенный в 50-х годах по инициативе С. П. Королёва для своих сотрудников космической отрасли. Тогда был построен целый и единый комплекс по проекту архитектора Л. П. Гулецкой. Сейчас местная администрация активно лоббирует идею полного сноса и застройки этого квартала.

https://genplankorolev.ru/frunze

Для меня, как коренного жителя г. Королёва является принципиальным сохранение этого старого квартала. В частности, я пытаюсь максимально подробно запечатлеть то, что ещё осталось от былой гордости и национального достояния.

Подробнее

Таких кварталов в каждом городе и малого и большого размера предостаточно. Каки-то представляют ценность культурную или архитектурную, какие-то нет - это вопрос сложный и спорный. В Раменском тоже есть такой квартал в центре, многие дома еще немцы пленные строили, какие-то имеют прямое отношение тоже к авиационным и космическим гениям прошлого столетия...В одном из таких домов даже живут родственники жены:

Но, если спросить у жителей - хотели ли они там жить, ответ будет однозначным - конечно нет - в этих домах нереальные нюансы проживания)))
Единственным способом, как мне кажется, сохранения таких кварталов для людей которым принципиально это сохранить - это объединение таких энтузиастов и выкуп квартир у собственников с с их последующим расселением и дальнейшее использование домов согласно принципам...А так часто получается, что сохранить хотят те, кто живет в соседних многоэтажках, а жители этих самых домов мечтают свалить из них так скоро, как это возможно...А дома между тем с каждым годом новее не становятся...

Цитата:

от: А.Р.

в этих домах нереальные нюансы проживания)))

Эти нюансы не из-за того, что дома старые, а из-за того, что за ними не следят и не модернизируют. Да, на это тоже нужны деньги, потому городу сильно выгоднее всё это снести, построить на их месте высотки и получить деньги в бюджет и карманы отдельных граждан.
Есть же пример под боком. В Архангельске деревянные столетние бараки заросли плесенью, а в соседней Финляндии точно такие же бараки в прекрасном состоянии. Просто там стараются сохранить историю и аутентичность, а у нас значение имеют только деньги.
В Курске тоже есть такой квартал, как в Королёве, двух-четырёх этажные дома из кирпича и шлакобетона. Почти у всех заменили крышу, сделали косметический ремонт, что там с коммуникациями, я не в курсе, наверняка, тоже поменяли. И никто его сносить не собирается, новостройки растут на свободных территориях. Правда, у нас не "не резиновая", и проблема земли так остро не стоит.

в питере целые районы "немецких домов" построенных пленными немцами.
черная речка,удельная,нарвская,елизаровская

на елизаровской к примеру часть домов стоит пустых,а в большинстве теплится жизнь
но время как будто застыло где то в 90-ых ,во дворах старые брошенные иномарки,советский автопром.гетто короче.

Цитата:

от:Alexander46

Эти нюансы не из-за того, что дома старые, а из-за того, что за ними не следят и не модернизируют. Да, на это тоже нужны деньги, потому городу сильно выгоднее всё это снести, построить на их месте высотки и получить деньги в бюджет и карманы отдельных граждан.

Подробнее

Не совсем так...А точнее совсем не так...Какой смысл модернизировать, вкладывать деньги, если жители не хотят там жить?Точнее если жителям дать выбор - они выберут переезд без вариантов, а если выбора не давать и тупо отремонтировать дома, то это намного дороже выйдет, чем снести и построить заново...Причем во втором случае жители еще и спасибо скажут...А вопрос набития карманов отдельных граждан это вопрос отдельный...
Другой вопрос, если дом является культурным наследием, это отдельная история, но чаще тоже грустная. В Рязани есть дом в центре, в котором живут обычные советские люди, уже третье поколение. Дом красивый и его еще хрен знает когда внесли в культурное и архитектурное наследие, не знаю уж спросили хозяев или нет, но на тот момент им даже выгодно было - вокруг все застроили элитными комплексами, а этот дом так и стоит со своим участком и грушевым садом в окружении монолитов...Тогда когда все строилось, хозяева отказались продавать дом застройщикам, хотя им предлагали очень хорошую цену - они его вообще не собирались продавать. Так и живут...Но вот потекла у них два года назад крыша, и хорошо так потекла и они решили починить, заодно поменять на металлочерепицу. Проходящий мимо случайный мужик увидел и скзал "какого хрена" и написал жалобу в архнадзор, что дом-культурную ценность самостоятельно курочат...Как результат собственников обязали делать ремонт через реставрационную мастерскую которую дает город - как результат стоимость ремонта крыши вместо 1,5 лямов в первом варианте, вышла в 8,5 во втором...Понимаете сколько мата выложили хозяева?...Сейчас они хотят продать дом, но он уже никому не нужен, потому как вокруг все застроено и этот маленький клочок земли уже не освоить так эффективно...

вот в питере такие "немецкие дома" ,есть целые районы таких домов.
(сорри за телефон)


тут еще проблема в том,что в таком доме от силы ,ну сколько там человек проживает ?

одна две парадные по шесть квартир или сколько там ?

внутри конечно страшно представить,вода наверное струйкой со спичку,горячая есть или нет,может и нет,ванных комнат тоже может не быть.

историческая ли это ценность ?

Цитата:

от: Nikitos_

вот в питере такие "немецкие дома" ,есть целые районы таких домов.
(сорри за телефон)

историческая ли это ценность ?

За такие дома архитекторам надо руки отрубать, а тем кто сносит - премии выдавать)))

Как и хрущевки эти дома строились как "временные"

Про "Путина,немцев и "немецкие дома" , нашёл

"

Это двухэтажные дома с внутренними деревянными маршами и такими же перекрытиями, - неплохо выглядящие, но не слишком надежные. Двойные дощатые перегородки, засыпанные в промежутке шлаком, обшитые дранкой и оштукатуренные наружные стены. Разумеется, жилье это было временное, рассчитанное буквально на несколько лет, пока город не отстроится по-настоящему, однако стоят они до сих пор. Владимир Путин, скажем, вспоминал о своей жизни в таком доме на Охте: «Я там жил почти пять лет. Помню, как гвоздик попытался забить в стенку – он у меня съехал. Это засыпные стенки. Внешне они смотрятся неплохо, капитально, но, в общем, никакой ценности собой не представляют». Впрочем, жители "немецких" домов почему-то утверждают, что это - самый человеческий проект жилья. Ко всему прочему эти дома до сих пор не растрескались, лепнина от них не отваливается, да и вообще выглядят они вполне достойно. Потому что строились на совесть. В свое время по Питеру ходила байка про мальчика, спросившего пленного немца на стройке, почему он так хорошо работает? Ведь он же в плену, все равно поедет на Родину. Немец ответил (а все к концу войны по-русски говорили прилично), что он хочет в Фатерлянд уехать все-таки немцем, а не русским.

"

На краю Киева есть несколько кварталов послевоенных в два изредка три этажа, гулял там пару недель назад с цифрокомпактом, весной может и с пленкой прогуляюсь.
Самый человеческий проект жилья - да, с поправкой на то, что:
- образца 1946 года (послевоенная разруха, не до жиру)
- построенный не обязательно из нормальных материалов, но из того что было
- возможно это не считалось плановой городской застройкой по архитектурным нормам а применялся более гибкий подход к качеству ))
Стены - где-то вроде кирпич, где-то видел какие-то типа шлакоблоки. Про перекрытия не знаю возможно и деревянные. Свесы крыш - опираются на фигурно обпиленные деревянные лаги. Часть "самых немецких" проектов - там вообще в часть квартир отдельные входы с улицы. "Самый немецкий" квартал застраивают "уплотнительно" и "уничтожительно", частично уже уничтожили, то что осталось выглядит на 25% крепко и живет, 75% видимо ждут когда их наконец выкупят/расселят. До других старых пятен (они не так близко к метро) геноцид пока не добрался, там только "уплотнительно" свинячат пока, ощущения трущоб нет, осенью дворы, улицы там, где квартал в родной комплектации без многоэтажек - воспринимаются просто шикарно, это вообще другая атмосфера, словно из города телепортировался в другую жизнь.

Проект жилья несоизмеримо более человеческий, чем 25этажные инкубаторы гетто, которые строят на месте сносимого, и куда более человеческий, чем казармы "сблокированных" "коттеджей", которые набивают плотными рядами за трехметровый забор и продают как "илитные хаусы с персональным входом без соседей" (видел подобное щастье и под Киевом и под Ленинградом). Но это концептуально, а практически - все зависит от планировок и качества постройки, вполне допускаю, что часть из них ничего хорошего внутри не содержит и реконструкция нецелесообразна. Вообще эти кварталы не соответствуют сегодняшней идеологии, они вписывались в 1946ой, может в "европах" с ними все хорошо, а сегодняшний городской пипл на пост-советском пространстве по-моему их не оценит, они предполагают жизнь как раз "с соседями" и наличие общего жизненного простраства - те же дворики. И чтоб пройтись по улице ногами. А сейчас покупают индивидуальные ячейки обитания - кто в железобетонных сотах 40кв м на этаже Н, кто десять соток за забором ***км за КАД. :)

Что до ужасного технического состояния - сегодня у нас в городах побольше, земля - самый интересный ресурс, распределяемый горадминистрацией и всякими архитектурными комитетами, так что скажем откровенно, если есть перспектива расчистить кусок земли ближе к центру и потом очень честно и бескорыстно передать его лучшему застройщику для общегородского блага, то его всеми силами расчистят, и сделают все возможное, чтобы аварийность старого жилфонда стала выпиющей а жители выли и были готовы съехать хоть завтра. Так что ремонт в таких местах будут годами откладывать в долгий ящик, а если поднимать шум, то начнут с ремонта съезжать на аварийность и расселение. Ничего личного, просто им денег хочется. А содержание таких домов в расчете на кв.метр жилья уж наверно подороже, чем 25этажек - здесь они не врут, за пресловутый "уровень жизни" нужно доплачивать.

А выкупать такие дома по-отдельности смысла мало - они ценны как среда, в виде квартала, и желательно без нависающих из соседнего квартала небоскребов.

Вообще-то фашистские (и похожие на них) домики это частный случай, ими занялись раньше других (всего два этажа расселять) и воспринимается острее, они же хорошенькие, хрущевки не жалко, двадцатых годов низкого класса конструктивизм тоже выглядит совсем неказисто и планировки и качество разное, но в современных идеологическо-экономических условиях это только вопрос цены и времени, переселили из 5этажных хрущевок в 25этажные, из 2этажных "многоквартирных коттеджей" в 25этажки, когда эти закончатся - займутся конструктивизмом, да и дореволюционная застройка не вся такой уж "памятник архитектуры". Нужно просто не ремонтировать а потом оплатить комиссии признание аварийности. Вспомним, что завещал умирающий армянин: "Дети мои, берегите евреев!"
Извиняюсь за многабуков. :)