А кто из израильских ЧКФР расскажет нам о рассовых волнения в Израиле?

"русскоязычные граждане", это наверное выходцы со средной азии. старшее поколение русский знает, младшее- уже отдельные слова.

Цитата:

от:Benny
На пальцах
Стоимость 5 соток земли в центре страны составляет от ляма двести до ляма четыреста шекелей. Из которых примерно 800 тыс - это только налог на землю. Добавь соточку полторы юзд за строительство - получаешь стоимость дома на три комнаты. Или под два ляма шекелей. Или полляма юздов.
Пузырь - в налогах.
То же самое - в многоквартирке. Из ляма шекелей примерно полляма - налоги на землю.

Подробнее

Интересно, когда дом продаешь, тебе этот налог возвращается или нет?

Короче, опять во всем русские виноваты. Понаехали, порядков местных не соблюдают, толерантностью не страдают. Выслать всех на Родину.

Цитата:

от: Benny
Прям таки билт ин ядреные бонбы?
Или все таки способные нести?

Что нести? Израиль же не признаёт наличия у себя ЯО

Цитата:

от: Asp
Интересно, когда дом продаешь, тебе этот налог возвращается или нет?

Это налог на перевод земли из сх в жилье. Платится один раз.
Потом этот налог граждАне друг дружке перепродают в виде стоимости квартиры
Дунам сх (10 соток) идет где то за тридцатку баксов в зависимости от местоположения. А те же 10 соток под жилье - уже пятьсот шестьсот тысдов. Разница в виде налогов на перевод, благоустройство, коммуникации и протчая. Поэтому входная цена на любое жилье - заоблачная

Цитата:

от: Влад Т
Что нести? Израиль же не признаёт наличия у себя ЯО

И действительно - что нести?

Цитата:

от: Ratso
Короче, опять во всем русские виноваты. Понаехали, порядков местных не соблюдают, толерантностью не страдают. Выслать всех на Родину.

Русскоязычный и русский - две большие разницы. Вы не находите?

Интересный факт, спасибо.

Цитата:

от:Benny
На пальцах
Стоимость 5 соток земли в центре страны составляет от ляма двести до ляма четыреста шекелей. Из которых примерно 800 тыс - это только налог на землю. Добавь соточку полторы юзд за строительство - получаешь стоимость дома на три комнаты. Или под два ляма шекелей. Или полляма юздов.
Пузырь - в налогах.
То же самое - в многоквартирке. Из ляма шекелей примерно полляма - налоги на землю.

Подробнее

Ну как грица и что? Когда этот налог ввели? В 1947 году? А когда цены подскочили? В 2005?

Цитата:

от: Ratso
Выслать всех на Родину.

Сами поползут, время придёт. Нельзя бесконечно теребить БВ.
Цитата:

от: Benny
И действительно - что нести?

Перевожу на человеческий: "у меня нет ответа/не хочу отвечать на этот неудобный вопрос"

Цитата:

от: Benny
Первая ссылка - дома под ключ или в зонах обстрела из Газы
Вторая ссылка дает йок

Глючит сайт. Давно слежу за ценообразованием, в том числе и в Израиле. Реально можно обменять трешку в моем районе Москвы на любую трешку в самом престижном Израиле, причем с огромными бонусами. Наши бонусы это только таджики в качестве дворников.

Цитата:

от: Petrovich 1805
Ну как грица и что? Когда этот налог ввели? В 1947 году? А когда цены подскочили? В 2005?

Налог - тоже штукоёвина звезданутая
Типа - цена этой земли на свободном рынке, а не при переводе из сх в жилье
Плюс новые заградительные ставки для поощрения многоэтажек, абсолютно нереальные в исполнении
Плюс новые налоги на второе третье четвертое жилье у одной семьи
Если я сейчас полезу рассказывать этот бедлам, мы до послезавтра не остановимся

Цитата:

от: Benny
Плюс новые налоги на второе третье четвертое жилье у одной семьи Если я сейчас полезу рассказывать этот бедлам, мы до послезавтра не остановимся

Все ясно. Ты хату покупаешь. На самом деле проблема не налоги, а мошканта. ее раньше давали, только обеспеченным людям среднего класса под гарантии. За неплатеж машканты в Израиловке сажали в тюрьму, а расплачивался гарантор. Поэтому дома в собственность приобретали редко и осторожно. А потом понеслось. Деньги стали давать всем, кому не поподя и цена на недвижимость взлетела до небес. Поскольку спрос резко расширился, а предложение стагнировало. Налоги - это уже вторичное явление. Реал-эстейт бум он везде абсолютно одинаков. Исключение наверное только Москва. Там до сих пор за квартиру кэшем расплачиваются. Что ваще ужОс.

Цитата:

от:Drunk
Глючит сайт. Давно слежу за ценообразованием, в том числе и в Израиле. Реально можно обменять трешку в моем районе Москвы на любую трешку в самом престижном Израиле, причем с огромными бонусами. Наши бонусы это только таджики в качестве дворников.

Подробнее

Не всегда и не везде
Хаты в бульварном - да, возможно
За ттк - явно нет

Все относительно... по деньгам. Тут уж два дурака - продавец и покупатель.. ;)

Цитата:

от:Petrovich 1805
Все ясно. Ты хату покупаешь. На самом деле проблема не налоги, а мошканта. ее раньше давали, только обеспеченным людям среднего класса под гарантии. За неплатеж машканты в Израиловке сажали в тюрьму, а расплачивался гарантор. Поэтому дома в собственность приобретали редко и осторожно. А потом понеслось. Деньги стали давать всем, кому не поподя и цена на недвижимость взлетела до небес. Поскольку спрос резко расширился, а предложение стагнировало. Налоги - это уже вторичное явление. Реал-эстейт бум он везде абсолютно одинаков. Исключение наверное только Москва. Там до сих пор за квартиру кэшем расплачиваются. Что ваще ужОс.

Подробнее

У нас многое зарегулировано по самые не балуйся
Что означает - многое находится под рулем цб и министерства строительства
От выдачи ипотеки до количества вливаемого на рынок земельного фонда
Цб разрешает выдавать ипотеки под 40% своего кэша примерно. Т.е коридор на падение до процентов 30 у них есть.
Плюс осторожное вливание земли
Плюс регуляция по подрядчикам
Плюс налоги на вторичку для инвестиций
При том, что первичка и вторичка это 30 70 % сделок соответственно, государству удается удержать ценник на том же уровне
С другой стороны - нарот иппецца, семьи по четверо детей - не вопрос
На фоне неудовлетворенного спроса произошли демонстрации в прошлом году
Политики оказались между молотом и наковальней. Избиратели требуют доступного жилья, и в то же время не хотят потрясений. Начинается шабаш спец программ удешевленного жилья.
Но молодые семьи - не единственный спрос. Есть инвестиции. Есть закуп изза границы.

Цена взлетела, когда европейские евреи начали скупать квартиры как дачи/убежища. Французы, бельгийцы, англичане, да и американцы тоже подсобили. Остальные автоматом подняли тоже.

А никто не в курсе,низя ли поменять 3шку в Москве на маааленкое государство в Африке?

Цитата:

от: MaF
А никто не в курсе,низя ли поменять 3шку в Москве на маааленкое государство в Африке?

Думаю, лучче на мааленький остров в Греции, гектаров на 8-9...

Неее,лучше Африка.Главное вовремя потом свалить от благодарных граждан...

Иными словами.... Хорошо там, где нас нет! ;)